年末大盘扎堆入市：均价4万+ 你选光明还是龙岗？
【项目简介】：项目位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处。开发商是深圳市卓弘新城实业有限公司。物业是深圳市宝卓物业管理有限公司。项目是纯住宅项目。
【在售户型】：1.1栋A座 01/02户型：84㎡西北朝向；2.1栋A座03户型：93㎡南北朝向；3.1栋A座04/05户型:91㎡西南朝向；4.1栋B座01/02户型:82㎡西北朝向；5.1栋B座03/04/05/06户型:89㎡东北朝向。
【项目卖点】： 直连地铁3号线，未来还有在建14号地铁实现双轨交汇，龙岗大道、横坪路交汇处；自带建面约3.6万㎡商业MALL，同享周边约30万㎡繁华商业；另外还有约668米深港国际中心，52万平大运体育中心，大运大学城配套。
【交通情况】：3号线永湖站距离项目约100米，近邻14号线坳背站(建设中)，6站可达福田岗厦北，龙岗大道、水官高速、东部过境高速、机荷高速、盐排高速、南坪快速等纵横布局立体交通网，快速通达坪山高铁站、深圳北站、深圳机场等。
【周边配套】：1.自带3.6万平商业MALL，希尔顿欢朋酒店正式签约入驻，尽享山姆会员店、万科广场、世贸广场、恒大、中粮等近30万方成熟商业配套；2.梧桐山（距离项目15公里）近邻横岗人民公园（距离项目2.3公里）、桐基山郊野公园、园山风景区等生态配套，自在享受都市绿肺生活。《上述产生距离根据百度地图实测》。
【项目简介】：项目位于盐田区洪安路与东海四街交汇处.开发商是深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司，物业是佳兆业物业有限公司。项目是纯住宅，项目是88-145的住宅项目,建面107万平。
【在售户型】：88平米的3房（东南、南、西南），货量充足，93平米的3房售罄，123平米的4房2卫（南北通透），129平米的4房2卫（南北通透），145平米的5房2厅2卫（南）。
【项目卖点】：1、佳兆业品牌开发商，107万体量，盐田城市更新项目 2、未来接驳地铁8号线，5站进罗湖 3、沙头角+莲塘双口岸，快速通关香港 4、超13万㎡两大集中式mall+融合市街区 5、71-140㎡带装修住宅。
【交通情况】：1.地铁8号线盐田路站无缝接驳，明年开通（距离项目700米），5站进罗湖 2.东部沿海高速、盐排高速、慧盐路、坪盐通道等。
【周边配套】1.商业配套，项目自带13万平米的商业综合体。附近有人人乐商场（距离项目1.1公里），鹏广达广场（距离项目1.5公里），南方明珠市场（距离项目460米）2.医院：盐田人民医院（距离项目6.1公里），盐田第二人民医院（距离项目1.2公里）《上述距离根据百度地图实测》。
【项目简介】：项目位于深圳市光明区薯田埔龟山公园南侧，开发商是深圳市润朗房地产有限公司，物业是深圳华润物业管理有限公司。华润世界500强大开品牌。项目是93平米-128平米的纯住宅，带装修交楼。
【在售户型】：项目目前在售的有93-96平米的3房2卫（1栋A座、2栋、3栋01/02）94-96平米的3房2卫（1栋A座、2栋、3栋03）97平米3房2卫（1栋A座、2栋04）93-94平米的3房2卫（1栋A座、2栋、3栋05）126-128平米的4房2卫（3栋04）。
【项目卖点】：1.世界500强第80位华润品牌，在深圳打造幸福里，银湖蓝山等众多项目。2.区位优势：位于粤港澳大湾区重要节点。依托光明科学城，将成为下一个“南山”。3.项目社区配套齐全，润享家园林享约300米环形慢跑道。
【周边配套】：1.项目自带8000怕平米住宅风情街，约2公里抵达大仟里等30万平米大商圈，距离项目3.1公里。2.学校：约200米抵达“智慧型”数理特色学校光明马山头学校。3.约100米抵达约8万平米薯田埔龟山公园。4.约4公里达中国科学院大学深圳医院西院区。《上述距离根据百度地图实测》。
【项目简介】：项目位于龙岗吉华三联郊野公园布李路西侧，物业是万科物业。共4栋，总户数606栋。是纯住宅。80平米-107平米，体量相对较大。
【在售户型】：80平米的2房2厅02/05户型（东南、西南），91平米的3房2厅03/04户型（东南/西南），94平米3房2厅01/06户型（东南、西南），80-94的基本售罄。107平米4房，货量充足。
【项目卖点】：1.交通：周边交通便利，快速通达其他区域；2.旧改：周边旧改不断更新，发展逐渐完善；3.生态：北靠三联郊野公园，小区直达公园登山道，诠释半山绿意空间；4.教育：社区内规划特色幼儿园，九年一贯制学校
【交通情况】：周边有南坪快速，清平快速，水官高速。周边有5号线的上水径地铁站（赤湾站-黄贝岭站）（距离项目1.4公里）《上述距离根据百度地图实测》。
【周边配套】：1.项目自带7500平米大型商业体，华润万家旗舰店，2.社区内有规划的幼儿园，3.医院有深圳是人民医院（距离项目13公里），龙岗区第二人民医院（距离项目4.3公里）。
【项目简介】：项目位于宝安区上星路万科星城。开发商是深圳市西城房地产开发有限公司。物业是万科物业。项目是32-56的1-2房。项目包括商务公寓和办公。体量相对较大。
【在售户型】：1.公寓在售户型有32平米的1房1厅（带阳台），125万起，已经售罄。56平米的2房2厅（客厅出阳台），210万起2.办公有40-60平米，280万起。
【项目卖点】：1.万科品牌，500强品牌企业，品质有保证；2.近海洋新城，未来发展有潜力；3.周边配套齐全，生活便利。
【交通情况】：目前距离沙井站2.9公里，地铁出行不算太方便，但是有107国道等主干道，交通还算便捷。
【周边配套】：大型城市综合体，日常生活方便。距离宝安人民医院24公里。距离宝安区妇幼保健院21公里。还有沙井天虹等商超环绕项目周边。上述距离根据百度地图实测。
【项目简介】：项目地址：项目位于龙岗区横岗街道龙岗大道北面浦夏路西面（地铁3号线六约地铁站C出口700米左右）。项目在售的是住宅。物业公司是深圳市东城花园物业管理有限公司。总户数1301户，车位比1:0.92。
【在售户型】：户型介绍：项目在售户型有90平米的3房，总价380万-418万。102平米的3房，总价437万-458万。103平米的3房，总价453万-483万。129平米的4房，总价561万-595万。156平米的5房，总价约683万-725万。货量相对充足。
【项目卖点】：1.区域已成：东进桥头堡，都会双核心；2.交通已成：多维立体，达一城繁华；3.配套已成：15分钟内生活配套圈；4.商业已成：8万醇熟生活商圈；5.广场已成：4万平米休闲生活广场；6.升级已成：41万平米醇熟生活大城；7.舒适已成：改善型居住，通透。
【交通情况】：3号线六约地铁站距离本项目约700米，塘坑地铁站600米，5站达罗湖。4站换乘5号线，直达南山。建设中14号线（六约北）未来5站直达岗厦北站。三横四众，咫尺繁华。（上述距离根据百度地图实测）
【周边配套】：1.商业配套，项目周边商业配套丰富，除自身配建商业外，还有锦荟PARK配建商业（距离项目1.8公里）、华润万家（距离项目1.7公里）、天虹等商业（2.7公里），能够满足日常生活需求。2.文娱配套：项目周边的休闲娱乐资源情况，附近有杜鹃公园（距离项目2.1公里）、横岗文体广场（距离项目2.7公里）、六约公园（距离项目1.7公里），基本能满足日常的休闲需要。3.医疗资源：项目附近有深圳宝兴医院（距离项目2动力）和龙岗区第七人民医院（拟建）（距离项目4.8公里）等医疗资源。
【项目简介】：项目位于龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处。开发商是深圳市中森地产开发有限公司，物业公司是开发商旗下友盛物业。户型是69-143平米的纯住宅，小区货量相对充足。
【在售户型】：在售户型有69平米的2房，使用率高，户型方正，已经售罄。88平米的3房，山景及中心园林景观，舒适空间。89平米的3房，干湿分离，开放式餐厅，通风采光俱佳。121-126平米的4房，南北通透，户型方正。
【项目卖点】：1.带装修交楼，2.居住环境不错，楼下就是公园，3.板澜大道边，紧邻有轨道车下围站接驳4号线，出行方便。
【交通情况】：有轨电车二号线（东延段规划中）无缝接驳4号线，地铁18号线、清平高速、梅观高速、坂澜高速。交通相对便利，直通全城。
【周边配套】：
1.医疗配套：龙华区中心医院（距离项目8公里左右）、鹭湖国际社康中心（距离项目4.4公里）
2.生活娱乐：图书馆（距离项目83.9公里）、艺术馆（距离项目8.9公里）、大剧院（距离项目8.7公里）、观澜湖新城mall（距离项目6.3公里）
3.绿地公园：私享7万㎡白鸽湖文化体育公园（距离项目100米）《上述产生的距离根据百度地图实测》
注：
1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品
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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年12月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
内容编辑：黄璨
内容出品：新房内容运营部
内容提供：罗盐大部经纪人 张耀宗
