时光匆匆，不知不觉时间已经来到了4月，在过去的3月深圳一共有10盘入市，分别是方直谷仓府、恒大城、乐府花园、中骏云景府、招商前海湾、万科星城、中海万锦玺岸华庭、颐岸都会中央、盛迪嘉海湾里大厦等。4月深圳预计将有8个新盘入市，其中龙岗区有3个项目，坪山区、南山区和宝安区各有1个项目，福田区、龙华区、大鹏新区各有1个项目入市。
深圳楼市复苏了？近期预计8盘入市
2020-04-16
三月入市热点项目一览
项目位于坪山中心区，是坪山的政治、文化中心，周边市政资源较为集中，加上项目自带的13万㎡商业体量，生活便利程度较高。另外项目周边还有益田假日世界以及一些零星的商业分布，总体的生活便捷程度还是不错，居住环境也相对较好。距离坪山高铁站约另外由于项目是恒大飞西旧改，整体的体量也很大，未来改造完成之后还是有一定的发展空间。
目前项目二期房源已经售罄，未来是否还有楼栋加推还需要等待开发商的具体通知。
方直谷仓府谷仓府位于坪山新区马峦办事处沙坣社区。项目方圆3公里内有规划的坪山东部大学城、坪山体育馆、坪山汽车总站、坪山人民医院等重要的配套设施。而周边则有在建的地铁16号线站点及在建的百万综合体东关城等配套。相比中海万锦熙岸华庭，方直谷仓府周边的交通配套可能更完善一些，价格也有一定的优势，对于刚需来说可能也更友好。
位于坪山河北面，金牛东路与创景路的交汇处，与次新盘奥元翡翠东湾相邻。项目的地块宗地号为G13302-8024，在2018年2月出让挂牌出让，中海以总价12.545亿元拿下。人才住房竞得面积2.18万㎡，加上原规定需配建人才住房约1.53万㎡，扣除后可售部分楼面价为约2.5万元/㎡。
中海万锦熙岸华庭在坪山的新兴发展区域，项目南边为深圳技术大学校园一期；北边两公里开外有座大型公园，聚龙山湿地公园；往东约1.5公里可到达深惠交界处，并进入惠州大亚湾片区。目前周边配套相对还比较缺乏，预计未来会有一定的发展潜力。
不过由于当年拿地时的“惨烈”状况导致项目整体均价与周边相比还是较高，但是作为”地产界工科生“的中海，在项目的品质方面也是下了很大的功夫，总体来说还是一个比较有中海特色的项目。
相比于三期来说，五期的位置更好，均价5.21万/㎡加上装修费用，在市场上也颇受关注。项目现已顺销开盘，如果有意向的朋友可以到项目咨询。
除了以上几个比较受关注的项目之外，3月还有乐府花园、中骏云景府、万科星宸大厦等项目入市，产品种类丰富，适合不同需求的朋友选择。至于四月要入市的新盘，小编也做了一个不完全的总结~
(以上信息仅供参考，具体以开发商官方消息为准）
近期也有很多项目蓄势待发，如果想要上车的朋友可要抓住机会了哦！
注：
1.楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2.文中商业办公类产品是可住的公寓产品
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