目前深圳大型城市更新项目——新桥东片区重点更新单元（暂定名“新桥智创城”）进展来了！日前，项目一期拆迁的基本完成，宣告全市平方公里级“工改工”项目首战告捷，接下来将力争二期范围内企业在9月30日前全面清退。6月5日，新桥街道召开新桥东项目二期搬迁补偿安置工作动员会，标志着新桥东项目进入了崭新的篇章。
新桥智创城，即新桥东片区重点城市更新单元，其位于宝安区新桥街道东南部，是广深科技创新走廊的重要节点，也是深圳市人民政府批准的“平方公里”级的重点城市更新单元。
新桥智创城鸟瞰效果图
新桥东项目一期拆迁后腾出产业空间
新桥智创城效果图
规划容积超431万㎡，新桥东城市更新单元规划图出炉
新桥东片区项目(含康大工业基地)位于深圳市宝安区新桥街道广深高速以东、庄村路以南、规划甘霖路以西、屋山水库以北区域。
本次新桥东片区重点城市更新单元（草案）结合现状情况对已批计划的拆除范围进行微调，已批计划的拆除范围由1274442平方米调整为1272815.4平方米（调出面积1626.6平方米）。
★ 其中，商业、办公及旅馆业建筑569074平方米；
★ 厂房1850174平方米（含无污染生产厂房181930平方米）；
★ 产业研发用房896207平方米(含创新型产业用房107545平方米)；
★ 产业配套用房928589平方米（含配套商业227392平方米，配套宿舍701197平方米）。
该项目的新桥东片区隶属宝安区新桥街道，位于广深科技创新走廊深圳北部，毗邻国际会展中心，周边火山公园和凤岩水库环绕，规划范围由广深高速、庄村路、甘霖路、生态控制线合围而成。
项目区位优势十分突出，地处粤港澳大湾区地理核心、广深科技创新走廊重要支点，既属于珠江三角洲城镇群发展“脊梁”的重要组成部分，又位于宝安先进制造业、光明科学城基础研究基地的中间节点，承担着产业转化的中试、实验功能，具有链接先进制造和基础科研的先天优势。
新桥东项目既是城市功能提升与再造的系统工程，也是消除安全隐患、治理城市顽疾的民生工程，还是盘活土地资源、促进产业转型的治理工程，既彰显宝安区拓展产业空间的坚定决心，也是实打实地为居民提供安居乐业的环境的关键举措。今年4月，新桥东片区被列入深圳国家高新区。
更新愿景
✦ 彻底改变新桥东片区现状，使之释放数百万平方米量级的产业空间，通过布局一批具有发展前景的高新技术企业和优质大型企业，形成粤港澳大湾区重要的产业升级支撑点。
✦ 崛起以新一代信息技术为主导，以创新驱动，掌握关键核心技术的新桥智创城。
✦ 成为落实市委市政府千方百计保障产业空间、优先保障先进制造业，更好地服务实体经济的宝安表达。
✦ 打造生态廊道，建设产城融合的乐活家园，实现区域价值提升，让新桥东片区真正成为“三生”融合的深圳国家高新区。
云轨俯视图效果图
新桥智创城效果图
信息综合自宝安区城市更新和土地整备局、宝安日报。
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注：
1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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内容编辑：王霓
内容出品：新房内容运营部
