市场：深圳新房入市项目增加，其中龙岗金地龙城中央、南山乐尚林居开盘，当天的销售去化尚可。东莞市场成交回升，惠州环比出现回落。
成交：上周深莞成交量上涨，惠州成交量下降（惠州无大亚湾数据）。深圳住宅成交811套，环比上涨6.7%；东莞住宅成交813套，环比上涨12.3%，成交保持年内均值；惠州成交1045套，环比下降18.4%。
后市预判：受政策传闻预期影响，开发商加快推盘，住宅、商务公寓均有项目入市，尤其是商务公寓项目，预计近期会增加一些优惠促销活动。
根据规土委数据，上周深莞成交量上涨，惠州成交量下降（惠州无大亚湾数据）。深圳住宅成交811套，环比上涨6.7%；东莞住宅成交813套，环比上涨12.3%，成交保持年内均值；惠州成交1045套，环比下降18.4%。占比方面，今年深圳非住宅类产品供应回落，前期一些住宅产品开盘去化高，令到住宅占比由原来的50%左右，再次扩大至70%以上。
价格方面，深圳均价为54902元/㎡，环比上涨2.6%；东莞均价为16919元/㎡，环比下降0.1%。
新房供应方面，深圳龙岗3个项目取得预售，供应新房3311套，其中住宅239套，商务公寓2648套；东莞仅3个项目取得预售；惠州13个项目取得预售，共供应新房3423套，其中住宅3335套，推盘集中在惠阳、大亚湾。
上周全市成交811套，环比上涨6.7%，开发商新盘加推，入市节奏加快，加之前一些项目成交去化高，网签数据开始显现出来。价格方面，全市均价为54902元/㎡，环比上涨2.6%。
上周东莞住宅成交813套，环比上涨12.3%，成交主力是虎门万科云城、大朗万科中央公园、清溪华桂园。上周全市均价16919元/㎡，环比下降0.1%，整体保持稳定。（上周无各区镇成交明细）
上周惠州成交1045套，环比下降18.4%。近两周新房预售保持低位，惠城、大亚湾、惠阳市场热度较高区域推盘量较小，影响了全市的成交量。
土地成交方面，深圳出让龙岗1宗工业用地，用地面积1.80万平方米，成交金额1.83亿元；惠州出让博罗1宗宅地，用地面积0.92万平方米，成交金额0.52亿元；东莞无土地成交。
内容编辑：王心逸
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