长期关注贝壳新房成交榜的用户会发现，榜单上的楼盘似乎经久不衰，在持销阶段始终高居不下，那么是什么原因让他们总能出现在大家的视野中呢？今天我们特意挑出了8个典型楼盘，一起来探寻这其中的奥秘。
这些楼盘万众瞩目 热盘争宠秘诀首次解锁
2018-09-13
受宠度：五颗星
受宠原因：
1、产品多样化，住宅和商务公寓同步在售，其中住宅主力户型80平方米-121平方米，商务公寓主力户型37平方米-68平方米；
2、价格优势明显，琳珠华庭位于龙岗中心城，该片区二手房整体均价38381元/平方米（来源：贝壳网），而作为新房，琳珠华庭的公寓整体均价仅35000元/平方米，住宅45000元/平方米；
3、周边配套资源丰富，琳珠华庭距离龙岗星河cocopark、万科广场等大型购物中心距离不远，大运中心体育馆、龙城公园等市政配套也能为项目所用。
受宠度：四颗星
受宠原因：
1、低总价，易上车，保利达小行星目前在售的公寓产品仅两个户型，20平方米和30平方米，整体均价37000元/平方米，算下来首付不到40万就可以拥有一套自己的房子；
2、清盘在即，保利达小行星仅剩余少量产品在售，且该楼盘仅此一期，卖完就没有了，在推广力度加强的情况下，市场热度自然不减。
受宠度：四颗星
受宠原因：
1、内外双重价格优势，受市场政策影响，金地龙城中央三期与去年在售的二期相比，价格涨幅非常小，与其周边的楼盘如万科广场相比，价格优势不止一点点；
2、周边配套条件成熟，金地龙城中央位于龙岗中心城，距离万科广场、世贸百货等比较近，生活方式便捷；
3、交通便利，金地龙城中央距离地铁3号线龙城中央站大约700米（百度地图测算），开车出门即可前往龙岗大道，而龙岗大道上水官高速、南坪快速等都比较方便。
受宠度：三颗星
受宠原因：
1、户型多样，住宅面积段涵盖83-152平方米3房-4房；
2、综合体大盘，总建面150万平方米，目前在售一期，后面还会陆续推出不同产品。
受宠度：三颗星
受宠原因：
1、价格优势，小户型首付仅100万左右；
2、周边旧改云集，长期看好。
受宠度：三颗星
受宠原因：
1、户型多样化，选择空间大，目前在售户型涵盖80-179平方米3房-5房；
2、价格优势明显，南山区二手房整体均价75672元/平方米（来源：贝壳网），而作为新房的东关乐尚林居的整体均价仅76000元/平方米。
受宠度：两颗星
受宠原因：
1、现房加推，数量较少；
2、户型小，总价低。
受宠度：两颗星
受宠原因：
1、户型小总价低，以77-85平方米2-3房为主；
2、价格优势，西乡二手房整体均价53339元/平方米（来源：贝壳网），而华苑的整体均价仅49000元/平方米。
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注：楼盘卡片均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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