金九银十一直是楼市热议的话题，但今年的“金九”买方市场表现一般，卖方市场倒是热情澎湃，9月和10月开发商纷纷发力，加快拿预售证的步伐，新楼盘如雨后春笋般一个接一个亮相市场，深圳市规土委官网显示，9月和10月一共有19个楼盘取得预售证，其中9月中下旬就有16个，而这些楼盘大多是赶在9月底和10月份开盘。
那么，近一个月都有哪些项目新开盘呢？面对众多的新开盘项目，我们又该如何抉择呢？先来一睹为快！
新入市楼盘争奇斗艳 刚需小户型哪家魅力大？
2018-10-16
碧桂园凤凰国际公馆位于坪山区，已与10月14日开盘，推出1栋A座348套住宅，主推建面约65-118平方米户型，整体均价30600万/平方米，总价约199万元起。
实地剑兰郡位于罗湖区，已于10月9日开盘，主推建面约70-112平方米2-3房住宅产品，均价75000元/平方米，总价约525万元起。
颐安·都会中央3期位于龙岗大运，9月28日已开盘，主推2、3、4栋住宅产品，户型有建面约89平方米、110平方米和126平方米，整体均价约53000元/平方米，总价约472万元起。
佳兆业未来城位于龙岗大运，9月22日开盘，在售2A栋和2B栋建面约89-123平方米住宅产品，带装修交楼，整体均价49000元/平方米，总价约436万元起。
勤诚达前海世界位于宝安区，已于9月22日推出建面约78-90平方米住宅产品和68-289平方米办公产品，其中住宅均价约75000元/平方米，办公产品均价约65000元/平方米，住宅总价约585万元起，办公产品总价442万元起。
半山悦海花园位于盐田区，8月22日开盘，主推建面约82-319平方米住宅产品，整体均价约54000元/平方米，总价约442万元起。
远洋新天地二期位于龙岗区，8月21日开盘，推售6栋、7栋和8栋建面约81-105平方米住宅产品，整体均价43000元/平方米，总价约348万元起。
除了以上列出的刚需楼盘，近期还有很多其他楼盘开盘，只是价格相对更高，户型面积也更大，有兴趣可以继续查阅。
注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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