回家就像进花园 这些大社区3字头可上车

【项目简介】：富润乐庭项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧，占地面积约2.3万㎡，总建面约14.8万㎡，规划有7栋住宅。项目主推建面75-135平2-4房住宅产品，均价3.6万左右，带装修交楼。

【在售户型】：A户型 2室2厅1卫 （东,南朝向） 建面 75㎡ 约263万/套       B3户型 3室2厅2卫 （东,南朝向） 建面 89m² 约270万/套        B2户型 3室2厅2卫 （东,南,西,北朝向） 建面 86m² 约280万/套      B1户型 3室2厅1卫 （东,南朝向）建面 81m²约290万/套         D1户型 4室2厅2卫 （南,西朝向）建面 115m²约410万/套            D2户型 4室2厅2卫 （南朝向）建面 115m²约425万/套      E户型 4室2厅2卫 （南,西朝向）建面 133m²约520万/套。

【项目卖点】：1、推荐理由：富润乐庭项目所处的片区大多规划绿地、住宅、商业用地，是坪山较舒适的生活区，2、项目优势：项目附近有在建16号线东纵站（距离约50米），自身带有1万㎡底商，周边有坪山新天地商业广场、坪山人民医院等。医疗配套,周边配套基本能满足日常生活需求；还有燕子岭公园、坪山湿地公园等自然资源。3、户型方正，阳台很大，适合刚需客户。

【交通情况】：距离地铁16号线东纵站约50米，坪山高铁站约3.5公里、还有地铁14号线贯通龙岗坪山、预计2022年开通、 坪盐通道————沙头角口岸 南坪快速三期——直达南山 东部过境高速——罗湖莲塘口岸 外环高速————连接南关、梅关、深汕 项目东纵路扩宽6车道。

【周边配套】：项目占地面积约2.3万㎡，总建面约14.8万㎡，规划有7栋住宅，共842套房源，停车位800个，容积率为4.45，规划有住宅、商业、社区健康服务中心及文化活动室等。商业配套有东城国际天虹、坪山益田假日世界、益田共和城邦、泰禾中央广场（在建），医疗配套有坪山区人民医院、萨米国际医疗中心深圳医院、本项目带社康中心，文体配套有国际会议中心、坪山会展中心、格兰云天酒店。（以上配套均在五公里范围内）

【项目简介】：项目位于深圳市坪山区生态人文住宅核心板块，坪山街道创景路与金牛东路的交汇处，是集生态，教育，科技为一体的多功能住宅。

【在售户型】：奥园翡翠东湾二期在3月推售，推出65-126平的2-4房智装户型在售的2栋住宅，共有384套65-78平户型，推出3栋AB和4栋有342套持续在卖。主力户型65-126平。均价32000元/平、景观不错。整个社区视野好。

【项目卖点】：价格有优势，均价2字头可置业深圳，周边配套还在进一步发展。

【交通情况】：项目周边交通便利，在建地铁14-16号线2022年通车，快速路到罗湖有东部过境快线，到盐田有坪盐通道，到福田南山有南坪快速三期。

【周边配套】：项目自带商业配套，距离休闲购物商城嘉领购物2.2公里，楼下有运动公园。南侧打造坪山湿地公园。生态宜居的居住环境，景观资源丰富。

【项目简介】： 本项目位于龙岗区坪西社区吉祥一路西侧，物业公司是深圳市天铭物业，总占地面积为3.5万平米，建筑面积14.4万平米，物业费为3.6/平米/月，小区总共6栋，是一个集住宅、商业、幼儿园为一体的高端居住区。

【在售户型】：项目目前在售户型为72平米的两房、83平米的三房、89平米的三房和126平米的四房，总价在230万到403万左右，比较适合刚需客户及改善型的客户。

【项目卖点】：1、根据百度地图测量，项目距离地铁3号线东延线（规划中）坪西站直线距离约500米，通过3号线可以直达福田。 2、5大生态公园、2大水库环绕，环境宜居。 3、生活配套成熟，项目自带1.8万平商业，周边还有万科里、万科广场等配套，生活方便。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁3号线东延线（规划中）坪西站直线距离约500米，距离地铁21号线新生站（规划中）直线距离约800米。此外，项目周边的主干道还有龙岗大道、盐龙大道等，可以前往福田、罗湖、龙岗等区域。此外，根据百度地图测量，距离项目256米有九里香公交站，出行方便.

【周边配套】：项目周边配套成熟，项目自带1.8万平商业，此外，根据百度地图测量，项目距加德盛生活超市346米，距龙岗中心医院3.2公里，距万科广场6.8公里，距龙园公园4.1公里，方便业主日常休闲生活。

【项目简介】：又一城又名龙城壹号、龙平紫园。项目位于龙岗区黄阁路与龙平西路交汇处，是划属于龙岗大运新城片区的70年产权的住宅新房项目，项目分两期开发，一期是高层，二期是别墅，户型有73-89平2-3房住宅房源。项目优势： 商业：项目周边有天安数码城街区商业、华润万家、海雅百货、百易特超市、天虹商场、金来福购物广场等商业综合体，满足业主正常的生活需求。 医疗：项目周边有龙岗区人民医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗中医院。 项目劣势; 1.小区体量小，居住氛围一般； 2.小区靠近公路，有点嘈杂。

【在售户型】：二至三房，75平的二房；87平的三房，户型方正实用，居家舒适。

【项目卖点】：深圳东进战略龙岗中心，大运人文都会场馆，约700米城市建筑，城市中央公园区，城市交通枢纽，市政集中区。准现楼，低密度，交房快。

【交通情况】：1、地铁16号线，与3/10/21号线相连。地铁21号线通往前海，对接粤港澳大湾区。水观高速、机荷高速、丹平快速、盐排高速等。

【周边配套】：1、综合商场：天安数码城街区商业、华润万家、海雅百货、百易特超市、天虹商场、金来福购物广场；2、医院：龙岗区人民医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗中医院。（以上配套均在三公里范围内）

【项目简介】：项目位于坪山中心区龙坪路与松坪路(规划中)交汇处。由世界500强恒大打造，总建面约100万平。一期一共7栋，在售的是6栋7栋（6栋总高41层，7栋总高45层）。恒大城集住宅.商业.办公于一体的城市综合体，体量较大。

【在售户型】：项目在售的是76㎡的2房2厅1卫，94/96/98㎡的3房2厅2卫，104/106㎡的3+1房2厅2卫，134㎡的4房2厅2卫，156㎡的5房2厅2卫。单价3.6万-3.9万之间，总价在290-590万之间。项目比较适合刚需自住类型的客户，项目主推94/96/98㎡的，370万左右的带装修三房两厅两卫。

【项目卖点】：1.项目位于坪山中心区，总建筑面积100万㎡，集住宅.商业.商务办公与一体都荟综合体：国家优质物业金碧物业。 2.项目三地铁+1高铁站环绕，14号线坪山围站，16号线文化中心站.六联（新和）站，坪山高铁站。 3. 一路之隔是购物中心益田假日世界：自带约13万㎡主题商业，连廊式设计，打造坪山空中花园式街区。

【交通情况】：轨道交通：与地铁14号线坪山围站（在建）直线距离约500米（根据高德地图测量），12站可达福田中心；毗邻深汕路、坪山大道，双主干道快速接驳城市路网，快速路网：紧邻南坪三期快速路，接驳水官高速，快速通达福田，铁路交通：与坪山高铁站距离约1.5公里，30分钟直达深圳北、福田中心，接轨粤港澳日均停靠高铁91列次，无缝接驳。

【周边配套】：项目周边配套正在发展，坪山文化中心（六城一馆）.半月环公园.坪山中新公园.燕子岭公园等文体中心资源较为集中，周边未来可供娱乐休息选择较多，居住环境将有很大的提升。项目自带13万㎡的商业，益田假日广场8.6万㎡Shopping Mall商业与本项目相距1.3公里（据高德地图测量）。另外一期配备2500㎡会所，地上两层，首层带游泳池.淋浴间.更衣室.儿童游乐园。

【项目简介】：项目位于盐龙大道与仙田路交汇处，全系建面约68-113平精工将筑，约550米彩色沥青花园式慢跑步道，超2000平社区体育运动区，儿童天地，成人活动空间及老人休闲乐园。

【在售户型】：66-68平两房两厅一卫，87-89平三房两厅两卫，100-113平四房两厅两卫。

【项目卖点】：水岸新都社区商业圈，龙岗中心城商圈，13万㎡生态商业MALL龙园印象城，10万㎡今日中心MALL,周边配套齐全。

【交通情况】： 地铁16号线龙平站（在建）约500米，地铁3号线延长线新生站（规划），及盐龙大道，龙岗大道可快速通达全城。

【周边配套】：医院：龙岗中心医院  深圳龙岗骨科医院 龙岗妇幼保健院  龙岗人民医院  休闲配套：红花岭公园 新生公园 龙园公园。文体配套： 龙岗文化中心  万科三馆一城  龙城广场，大运场馆。（以上配套均在5公里范围内）

【项目简介】：深城投中心公馆这个盘是大品牌开发商，周边有万科金域提香， 招商花园，大东城等大盘，入住率已经很高了，靠近坪山高铁站（约2公里），交通很便利，可快速通达全城，未来还会开通的14号线和16号线轨道交通方便。现在周边有文化六馆和坪山中心公园。

【在售户型】：深城投目前看的户型有87和147平。87南北通。看花园小区。得房比较高。其次周边配套也比较成熟。

【项目卖点】：配套成熟、居住环境好、户型方正、价格有优势。

【交通情况】：周边都是一些比较大的楼盘。住家氛围比较好。楼盘也比较靠近高铁站，距离约2公里。高铁附近也规划了商务区。而且周边有2条地铁线。2022年开通。

【周边配套】：项目自带约3万㎡简约古典度假酒店式意境园林，周围有中心公园，文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院），体育馆，聚龙山高尔夫练习场，燕子岭公园，聚龙山湿地公园，大万世居，坪山公园，马峦山郊野园，天虹商场，泰华商城，国惠康百货超市、益田假日广场等。（以上配套均在5公里范围内）。

【项目简介】：目位于龙岗区龙岗大道和龙坪路交汇处。项目占地6.6万平米，总建筑面积40万平米，目前在售建面80-143平米，集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大型社区。

【在售户型】：在售户型为80㎡的三房一卫，89㎡的三房两卫，127、132㎡的四房两卫，总价在300-570万，主推小户型刚需房型。

【项目卖点】：小区一路之隔就是36万平米的香沙湿地生态自然景观，小区内配套约5万平米园林景观，慢坡生活园林设计中心山地园林，夜间跑道，约400平米健康游泳池。

【交通情况】：项目楼下就有公交站台，未来地铁三号线延长线新生站，地铁21号线，方便到达各个区域。

【周边配套】：项目紧邻10万平米商业今日中心，周边成熟商业配套水岸新都商圈，可以快速到达龙园印象城，龙岗双龙天虹。（以上配套均在5公里以内）

【项目简介】：项目位于深圳市龙华区新区大道与中梅路交汇处，是由深圳市安宏基房地产开发有限公司开发的集办公、住宅于一体的项目，总占地约18405.29㎡，总建面约158076.9㎡，绿化率约40%，规定容积率约5.56，规划停车位1096个。项目共有1栋5座，其中1栋A座为写字楼、1栋B座/C座/D座为住宅，1栋E座为保障房。

【在售户型】：项目目前在售仅剩185㎡的5房3卫户型，总价在1350-1550万元之间，比较适合改善住房类型的置换购房者。185㎡的5房3卫位于B栋，为2梯2户，B栋呈板式结构，此户型为南北通透，视野开阔无遮挡，低楼层看小区园林景观，高层可看长岭陂水库。

【项目卖点】：项目处于龙华红山片区，一站到达深圳北站，坐享便捷的交通配套，大型商业配套环绕，为居家生活带来轻松和便利。项目作为片区内少有的住宅新楼盘，目前仅剩185㎡南北通透的单位。

【交通情况】：项目位于龙华民治街道红山片区西北角，区域交通配套完善，形式多样，出入便捷。根据百度地图测量，项目距离地铁4号线和在建地铁6号线红山站步行约600米。地铁4号线承担龙华与福田等区域联系的南北干线，早高峰时段相对拥挤，平峰时段舒适，是典型的潮汐客流线；地铁6号线目前在建中，预计2020年底通车运营，连接光明、龙华和福田等区域的又一南北纵线。

【周边配套】：项目地处龙华红山片区，经过了近10年的发展，片区楼盘相对集中，加上龙华区人口密度较大，商业布局迅速，发展较为成熟。项目周边目前已有九方购物中心，根据百度地图测量，距离项目约500米内；周边还有沃尔玛、华润万家等大型商超。地铁4号线也串联起了深圳中轴线多个购物中心，如会展中心、少年宫、北站、红山、龙华老城等，摄取方便快捷。未来看，红山还有正在兴建的龙光玖钻、6979等，都是片区内的重点商业项目。其中6979将借鉴上海新天地、深圳欢乐海岸、北京三里屯的街区模式，将为红山片区带来更多的商业模式，为周边居民带来更好的休闲方式。红山站目前已有规划将建设大型市政配套，规划包括龙华四大场馆：美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆，目前部分已开建。

【项目简介】：项目位于深圳市坪山区碧沙北路以西、龙勤路以南凰国际公馆，由深圳市金碧房地产开发有限公司开发商开发。物业公司是碧桂园物业服务股份有限公司。项目一期共5栋，总层高为53层。目前在售的是一期，项目是纯住宅项目，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售的主力户型是92平米的三房两卫和120平米的四房两卫。总价在280万-380万元之间，比较适合在深圳刚需住房的小年轻群体。户型特点是方正，南北通透，功能分区明确。

【项目卖点】：项目是坪山目前价格较低的新盘，碧桂园开发商打造，物业成熟，小区环境好，体量大。靠近华谊兄弟电影城，配套成熟，自带商业体，“一高两地铁”的三维交通体系，出行方便。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离公交站汤坑路口站约731米。包含9条公交线，方便到达各个区域。“一高铁-两地铁-多条快速通道”的三位交通体系，“坪山-深圳北站-福田”快捷线已经开通。地铁14/16号线已经在动工，预计2022年开通。临近项目的南坪快速三期将于2019年年底开通，开通之后一条快速路贯穿龙岗，福田，龙华，南山，宝安。

【周边配套】：项目自带1万平米的底商，周边3万平米的益田假日世界，天虹商场等购物中心。医疗配套成熟，靠近坪山人民医院和三甲医院萨米国际医疗中心。项目楼下即时2万平米的社区公园，周边坪山河和湿地公园，生态宜居的居住，景观资源丰富，方便日常休闲生活。

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网，商务公寓类型产品经确认具有居住属性。文中房源信息采集于2019年6月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：黄璨

内容出品：贝壳新房内容运营部