【项目简介】：麓园位于龙岗中心城黄阁北路，是依山而建的总建面超30万㎡规模的社区，总占地面积约为9.7万㎡，总建面约32万㎡，体量较大。
【在售户型】：麓园一期住宅在售，建面89平现房，均价约39000元/平。另二期在售建面89-145平，均价42000元/平。项目预计2019年5月交房。客餐连厅设计，拉伸视野，显宽敞。双阳台设计，提高室内采光和通风。
【项目卖点】：项目邻近麓山，山景怡人，环境优美，旁边还准备建一所大型儿童公园，整体来说非常宜居。但缺点也非常明显，项目受北通道阻隔，出行受到一定限制，周边商业配套也匮乏，中心商业难以辐射。
【交通情况】：目前的地铁通行不是很方便，需要等到16号线开通后才比较方便（16号线回龙埔站据项目500米），目前自驾通行为较佳方式。
【周边配套】：项目临近清林径公园。项目距离龙岗区政府直线距离3公里，大运中心4.2公里左右，可以享受中心大运以及中心城的成熟商业配套，如星河COCO Park、山姆会员店、天虹商场、万科广场、世贸百货等，项目自身有4500㎡左右的商业体量，可满足业主的日常生活所需
【项目简介】：项目位于龙岗区龙平西路与愉龙路交界处，由深圳市恒明商业有限公司进行开发，用地面积约16.0万㎡，计容总建面约87.4万㎡，规划为研发办公、商业、商务公寓、新产业于一体综合体，周边项目有万科翰邻城、壹锦园、麓园。
【在售户型】：建筑面积为123280平方米，共2748套。共6栋高层公寓，其中1-3栋26层、4栋25层、5-6栋23层。户型主推25-35-65平公寓。仁恒梦公园公寓产权为40年，带装修交房。适合资产配置型客户。
【项目卖点】：1，地铁接驳16号线回龙埔站，2.2020年11月带装修交楼，3.复式小户型，空间灵动，总价低。
【交通情况】：地铁接驳（16号线回龙埔站在建），4站转乘14号线，8站到达福田，四横三纵主干道，通往深圳各个区域，交通便捷。
【周边配套】：项目自身配备9万平商业体量，集大型shoppingmall、特色商业街于一体；约2000平休闲场所，有游泳池，仁恒家咖啡，健身室等。紧邻龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院，旁边儿童主题公园（规划中）。
【项目简介】： 项目位于龙华鹭湖科技文化片区,占地面积约29456平米,总建面约180230平米,共计1275户,车位数约1222个,项目由五栋高层住宅及一栋幼儿园组成,规划有白鸽湖文化公园配套,属公园高尚生活社区,规划有1栋3层高的6班幼儿园,位于社区的西侧一角,以及5200㎡沿街商业,2500㎡公交首末站等共7540㎡的公共配套。
【在售户型】： 中森公园华府,在售建面约69-126㎡2-4房住宅,均价45000元/㎡，总价区间为316-614万，适合刚需客跟改善型客户。
【项目卖点】：未来有轨电车二期项目到达楼盘，交通将会有较大变化。鹭湖科技文化片区，汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫等文化配套。规划有白鸽湖文化公园配套，属公园生活社区。
【交通情况】：项目距离龙华有轨电车2号线的终点站下围站约1公里步行距离（百度地图测量，仅供参考）接轨地铁4号线，近邻18号线、22号线（规划中）极效轨道通行；清平高速，坂澜大道，环观南路多维立体交通。方便到达各个区域。
【周边配套】：区域商业配套主要依靠距离项目5公里的天虹商场。其他配套还再进一步发展中。
【项目简介】：项目位于坪山中心区,总占地面积约17.38万㎡,总建筑面积约100万㎡,分四期开发,是包含住宅、商业、幼儿园、酒店和写字楼等业态于一体的百万都荟综合体。
【在售户型】：恒大城目前在售98-155㎡3-5房住宅，具体建面包括98㎡3房2厅2卫，135㎡4房2厅2卫，155㎡5房2厅2卫，均价约37500元/㎡，总价约367-581万，预计2022年6月30日交房，刚需置换型客户都可以选择这里.
【项目卖点】：1.位于坪山中心区，14号线距项目500米,2.带装修交付 3.刚需到改善，低总价。
【交通情况】：恒大城毗邻14号线坪山围站、16号线六和站，坐倚坪山大道及深汕公路双主干道，连接南坪三期、坪盐通道、外环高速等快速干道，畅达全城。
【周边配套】：恒大城紧邻38万㎡的坪山绿肺半月环公园，社区打造现代ART DECO立体式园林，享受都市生态健康生活，自身还配套13万㎡全时效体验式商业街区及2000㎡的社区休闲区域，满足多样的生活需求。
【项目简介】：项目位于大鹏新区坪葵路与金葵西路交汇处（葵涌中学对面），花样年家天下项目为多层,高层。物业费：3.9元/㎡·月。
【在售户型】：项目一期正在售，整体均价约3.9万元/平米，首付38万起，主推建面约91-124平米住宅，准现房，精装交付，户型通透，总价288万起。
【项目卖点】：1，项目带装修交付，准现楼 2.总价低，适合刚需型客户 3.可享受优质的山海资源。
【交通情况】：项目地处大鹏新区，南面为盐坝高速葵涌出口，高速可直达盐田，罗湖，福田。规划中的地铁8号线有望延长至葵涌下沙等区域，交通出行便利。
【周边配套】：项目西靠原始山林，山海生态资源优越，社区自带3.8万平商业，生活配套完善。
【项目简介】：项目位于福田区上沙大道与上沙椰树路交汇处，由深圳市汇海置业有限公司开发，项目由三栋超高层住宅及一栋公寓组成，中洲湾分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕名邸、服务式公寓、300m写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。
【在售户型】：中洲湾89000元/平方米，项目规划建设1080户。主力户型为35平-60平1居。总价在300-520万，比较适合香港客户或者是资产配置型客户。
【项目卖点】：中洲湾属于城市都心CBD辐射的范围。项目四面环景，拥有深圳湾滨海景观，周边配套齐全，近皇岗口岸，过香港方便，对比周边楼盘一房可租7000，租金收益不错。
【交通情况】：中洲湾周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，可到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道。 7号线上沙站与9号线下沙站，双地铁物业连接全市生活圈。项目临福田口岸和皇岗口岸，交通便捷。
【周边配套】：中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD辐射的范围。项目四面环景，拥有深圳湾滨海景观，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。
【项目简介】：华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等。
【在售户型】：华润万象府分东西两塔,目前在售建面约90-400㎡产品,均价约10.2万/平,预计2020年3月交付,带装修交付,使用年限40年。适宜商务人群居住。
【项目卖点】：1.项目体量大，品质好，业态多，配套成熟，囊括了居民对生活、娱乐、购物的需求。
2.项目地段好，交通便利，位于南山高科技产业园中区东部，聚集高新技术人才带来强购买力，提高项目价值。
【交通情况】：项目南接深南大道，北临北环大道，能快速接通南坪、广深、滨海等城市要道，交通通透性高，且距离地铁1号线罗宝线高新园站步行距离900米左右，有50余条公交线路经过的大冲公交站，自驾、公交出行均十分便捷/
【周边配套】：自带2000平米休闲场所，18万平米的商场，24万平米创新型商业华润万象天地。医疗:深圳五洲中西医结合医院（1.3公里）、深圳大学医院（4.3公里）等医疗资源。休闲：何香凝美术馆、华厦艺术中心、欢乐海岸、世界之窗、欢乐谷、深圳湾公园等。
【项目简介】：项目位于盐田区洪安路与东海四街交汇处，由深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司开发，项目一共分12期开发，目前在卖是第一期，共3栋4单元，1栋总高层33层，2栋总高层40层。项目包含住宅，写字楼等，体量较大。
【在售户型】：项目目前在售71-140平两房到三房，总价在320-690万元之间，比较适合刚需改善型的购房者，项目主推71平两房户型，户型特点是；双厅阳台相连，观景飘窗动静分离。
【项目卖点】：1，佳兆业集团打造的东部山海综合体，山海盐田，独特的城市山海资源；2,71-119平两房到三房，带装修交楼；3，连通未来8号线（在建）盐田路站，19年年底试运行，5站进罗湖。
【交通情况】：项目楼下是庚子首义学校公交站，共14条公交线路，去福田，南山，罗湖可以坐M290，205路到黄贝岭地铁站换乘地铁，另外项目500米处是8号线盐田路站（在建)，5站进罗湖。
【周边配套】：项目自带13万平商业综合体，满足日常休闲，娱乐，购物，生活。另外人人乐购物广场距项目一公里，项目附近5公里处是梧桐山西南2门，方便日常休闲。
注：
1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品
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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年9月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
内容贡献：罗盐大部张春霞
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