当红热盘慢慢挑 刚需改善都能选

【项目简介】：项目位于盐田区盐田街道洪安路与东海四街交汇处，由深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司开发。项目共5栋，总层高为32层。目前在售的是二期，是纯住宅项目，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售71-140㎡的2-5房，总价在340-680万元之间，既适合小户型总价低的刚需型也适合大户型总价较高的改善型购房者。项目主推89平米的三房户型，户型朝向东南、西南或正南，客厅方正出阳台，动静分区布局，开间不算大但进深长，三房中有两个房为飘窗设计。

【项目卖点】：1.总建面约107万㎡，其中含有13万㎡商业，项目体量大；2.预计明年中开通的地铁8号线是盐田第一条地铁线，远期还将建成8号线二期到达大鹏，形成紧密的轨道交通网络；3.项目三面环山，空气环境好，周边生活配套丰富，适宜居家。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离在建地铁8号线盐田路站约1000米。另外，距离项目380米处有公交站，包含14条公交线，方便到达罗湖和大鹏区域。

【周边配套】：项目周边配套比较成熟，根据百度地图测量，翡翠岛广场距离项目约1800米。另外，项目自带13万㎡商业。项目附近1700米处有明珠社区公园，方便日常休闲生活。

【项目简介】：项目位于龙岗区龙平西路与愉龙路交汇处，项目是由新加坡上市企业”仁恒置地“倾力打造。项目共六栋，总层高为23层。目前在售的是二期公寓项目，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售28-68㎡1-2房，总价在95-260万元之间，比较适合资产配置类型的购房者，没有购房名额的客户也可以购买自住。项目主推28平米的一房一厅户型，户型特点是精巧一房一厅小户型，3.6米的层高，空间感很足，如果再精心布置，会是一个温暖的居家之地。

【项目卖点】：1.16号线回龙埔站地铁接驳，14号线快线8站到福田；2.自带18万㎡商业，生活和商业配套丰富；3.3.6米层高，空间感灵动。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离在建地铁16号线回龙埔站约300米。另外，距离项目620米处有爱地花园公交站，包含10条公交线，方便到达罗湖、坪山等区域。

【周边配套】：项目周边配套有待改善，根据百度地图测量，天虹商场距离项目约2700米。另外，项目自带约18万㎡商业。项目附近2800米处有龙城公园，方便日常休闲生活。

【项目简介】：项目位于龙岗区横岗街道，龙岗大道与康乐路交汇处，地铁3号线塘坑站，由深圳市富思源房地产开发有限公司开发商开发。项目共6栋，总层高为24/25/39层。目前在售的是一期，项目包含了住宅、公寓项目，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售88-138㎡的3-5房，总价在376-674万元之间，既适合刚需也适合改善类型的购房者。项目主推95㎡户型，户型特点是朝向南向偏西或东向偏北，动静分区功能布局科学合理，具有良好的开间进深比，户型单位分布合理，靠近花园一侧户型具有良好的光照和花园景观，临路单位的视野宽广，东北向可见公园景观。 

【项目卖点】：1、项目位于龙岗大道边，有地铁3号线塘坑站，整体公共交通条件较为不错。 2、周边商业配套较为丰富、便捷，自带商业，旁边即为信义天虹等购物商场。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁3号线塘坑站站约370米。另外，距离项目290米处有公交站，包含1条公交线m570，方便到达横岗区域。

【周边配套】：周边配套有待改善，根据百度地图测量，天虹商场距离项目约340米。另外，项目自带约2.3万㎡商业。项目附近1200米处有六约公园，方便日常休闲生活。

【项目简介】：项目位于南山区蛇口老街与石云路交汇处，容村小区10栋，由深圳传承集团有限公司开发。项目共1栋，总层高为8层。目前在售的是一期，是纯住宅项目，体量较小。

【在售户型】：项目目前在售40-52㎡的1-2房，总价在300-430万元之间，既适合刚需类型的购房者，也适合资产配置类型的购房者。项目主推40㎡户型，户型特点是带装修一房小户型，格局简单，使用率高，稍微布置一下，居家温馨。

【项目卖点】：1.精致小户型，总价低，带装修；2.深圳滨海长廊，居家休闲好去处；3.蛇口自贸区，位置佳；4.成熟社区，拥有丰富的生活配套和商业配套；5.横亘深圳东西的2号线地铁交通，出行便利。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁2号线东角头站约640米。另外，距离项目330米处有蛇口戏院公交站，包含8条公交线，方便到达宝安、留仙洞、福田、罗湖清水河等区域。

【周边配套】：项目周边配套比较成熟，根据百度地图测量，利安购物中心距离项目约570米。项目附近820米处有深圳湾公园，方便日常休闲生活。

【项目简介】：项目位于龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处，所在区域是深圳北中轴线上的产业聚集地，南接坂田天安云谷、龙华宝能科技城，东连平湖金融与现代服务业基地，西临观澜高新产业园， 北为观澜传统制造业聚集地带。由深圳市中森地产开发有限公司开发。项目共5栋，总层高为30层。项目是纯住宅项目，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售88-121㎡3-4-房，总价在380-420万元之间，既适合刚需也适合改善类型的购房者。项目主推89㎡的三房，E座的89㎡户型南北通透，单层4户舒适度高。阳台和主卧朝东或东南向，朝小区安静舒适。次卧、餐厅和厨房全景采光面，朝公园景观视野较好，次卧开间2.8米，可与主卧合并成套间或单独使用；C、D座的89㎡户型，客厅和两个卧室朝南向或东南向，周边建筑物低矮具有良好的视野优势，有良好的通风采光性能。客厅开间3.6米带有景观阳台，主卧开间3.4米宽敞明亮，次卧开间2.8米，主要生活空间阳光照射充足，户型格局自由度较好，可做三房使用也可做双套间卧室使用。

【项目卖点】：1.白鸽湖文化公园和石皮山文化公园环绕，项目位置周边建筑低矮，具有良好的景观视野资源，生态环境优越，居家适宜；2.有轨电车2号线东延段规划接驳四号线；3.户型设计上更贴近于中段面积的需求，尤其是89平面积段提供了通透和对称式布局产品，整体户型分布具有良好的均好性，尽可能发挥不同单位的优势面。

【交通情况】：公共交通出行条件方面有待改善，规划有轨电车电车二期接驳4号港铁线；另外，距离项目280米处有白鸽湖路口公交站，包含1条公交线，方便到达天虹商场，新万达广场和观澜区域。

【周边配套】：项目周边配套有待改善，根据百度地图测量，景田生活超市距离项目约1000米，亦可乘坐m289路公交车直达天虹商场和兴万达广场休闲购物。另外，项目自带5200㎡商业。项目附近100米处有白鸽湖文化公园，方便日常休闲生活。

【项目简介】：项目位于南山区深南大道9668号万象天地诚品之上，由华润置地（深圳）有限公司开发，华润是国资委直属的大型多元化央企，同时也是世界500强企业之一。项目共2栋，东塔和西塔，东塔32层，西塔40层（其中顶层为大平面的单位）。公寓项目，体量中等。

【在售户型】：项目目前在售90-400㎡1-4房，总价在970-6000万元之间，比较适合无购房名额以及改善类型的购房者。项目主推90㎡的一房两厅，朝北向或南向，大开间短进深，大采光面室内空间感优秀，功能间全面且格局开阔大气。

【项目卖点】：1.周边高品质生活、商业、文化配套汇聚，俯瞰城市景观，楼下是23万㎡漫步式城市创作空间，万象天地；2.华润置地（深圳）有限公司开发；3.面向高层次需求人群，大面宽短进深采光能力优秀，框剪结构为超大采光面提供重要保障。阳台宽大舒适视野较好。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁1号线高新园站约300米。另外，距离项目560米处有大冲2公交站，包含23条公交线，方便到达各主要中心区域。

【周边配套】：项目周边高品质生活、商业、文化配套汇聚，根据百度地图测量，深圳万象天地距离项目约50米。项目附近3100米处有荔香公园，方便日常休闲生活。

【项目简介】：项目位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处，项目开发商为深圳市汇海置业有限公司，是中洲集团的小马甲。中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业，在国内多个城市有自己运作成熟的项目，开发经验和实力较强。项目共3栋，总层高为51层。目前在售的是三期商务公寓，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售34—82㎡的1-2房，总价在253—779万元之间，比较适合资产配置类型的购房者，没有购房名额的客户也可以入手自住。项目主推47㎡的01和02户型，户型特点是通燃气，南向端头户型，双面采光，与43户型相比空间功能效果更容易发挥，整体采光面较多，内光线相对充足。

【项目卖点】：1.福田难得的新楼盘，楼盘整体区位和交通较为不错，周边福田CBD各项配套；2.公寓户型全都带有阳台烟道设计，居住体验较好；3.高层视野开阔景观优美。可看红树林自然景观资源和福田体育公园等景观，视野范围内并无高层建筑遮挡。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁9号线下沙站约490米的步行距离。另外，距离项目580米处有下沙1公交站，包含18条公交线，方便到达深圳的各个区域。

【周边配套】：项目周边配套比较成熟，根据百度地图测量，KKONE距离项目约400米。另外，项目自带约16万㎡商业。项目附近3000米处有红树林海滨生态公园，方便日常休闲生活。

【项目简介】：项目位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处，位于葵涌中心区，由深圳市浩盈实业有限公司开发。项目拟建设21栋，目前在售的是二期，4栋AB、5栋ABC，分别是32-31层，是纯住宅项目，体量较大。

【在售户型】：项目目前在售91-124㎡3-4房，总价在278-400万元之间，比较适合刚需类型的购房者。项目主推91平三房两厅两卫，对称布局大开间，户型方正实用，功能分区合理，客厅开间3.5-3.6米，1.4-1.5米宽阳台使用性能较佳。主卧套间可自然通透，通风采光性能较好自带衣帽间。入户门附近次卧方正实用，餐厨空间宽敞舒适与客厅互动效果好，厨房宽敞明亮实用性能优秀。

【项目卖点】：1.生态环境城，居家环境优越，空气好，中影泰影院、麦当劳已签约，生活、商业、人文配套逐步完善；2.容积率低，高品质的生活追求；3.户型结构合理，对称布局和通透布局结合单层4户尽可能保证户型的优势朝向与视野。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离在建地铁8号线葵涌中心站约170米。另外，距离项目240米处有葵涌中心公交站，包含1条公交线，方便到达坪山、龙岗区域。

【周边配套】：项目周边配套有待改善，根据百度地图测量，友谊百货距离项目约850米。另外，项目自带3.8万㎡商业。项目附近1500米处有葵涌公园，方便日常休闲生活。

注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年9月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容贡献：罗盐大部李骥良

内容编辑：黄璨

内容出品：新房内容运营部