【项目简介】项目位于宝安区上星南路与上星路交汇处，由社区街道上星路横穿小区，分为六个地块，其中住宅用地仅三块，一块教育用地和两块商业用地，有万科星城府。
【在售户型】项目在售约89-136㎡住宅，均价约44000元/㎡。比较适合刚需需求的购房者，主推面积89平三房，98平房三房。户户客厅出阳台，居家通风采光好。
【项目卖点】项目位于沙井片区，周边路面交通107国道，宝安大道等主干道交通比较便利，近地铁出行方便，对面两所幼儿园，人口比较多氛围较好。
【周边配套】靠近未来沙井海岸城，未来对面商业体等。1公里内有京基百纳，沙井天虹，沃尔玛等大型商业，另外小区自带商业未来自住生活配套比较齐全！1.5公里可达大钟山！
【交通情况】107国道，宝安大道，南光高速，沈海高速等主干道。
【项目简介】项目位于盐田中央生活区，由盐田佳兆业房地产开发有限公司，项目二期共3栋，分为1栋，3栋，2栋，2栋分为A、B、C三个单元，总层高32层，目前在售的是二期，项目是集住宅、商业、公寓为一体的
【在售户型】目前在售的有71平2房、89平的3房、120平的4房和140平的5房，总价在3266000～到6860000之间，比较适合居家的客户，项目目前主推89平的3房，因为面积适中，价格合适
【项目卖点】项目是由佳兆业集团打造的东部山海宗合体、打造多维度全阶段生活大城，3面环山，一面看海景，景观也好，而且带装修交房、出行方便
【周边配套】自带13万平商业，周边有人人乐购物广场，南方明珠市场等。自带双幼儿园，庚子首义中山纪念学校，盐田实验中学，医院有盐田人民医院，盐田第二人民医院
【交通情况】未来8号线盐田站和本项目无缝连接，5站可以进罗湖，旁边有东部沿海高速、盐排高速、惠盐路、坪盐通道，所以说未来出行也是会方便
【项目简介】项目位于龙岗区宝龙街道沙荷路与宝荷路支线交汇处北侧.由深圳市富康城实业发展有限公司开发商开发.项目共1栋，总层高为31层.占地约3637.53。建面约1.4万。户数120户。车位1:0.83。梯户比2梯4户。绿化面积1500平方。容积率2.67。70年产权。毛坯交楼。物业费3.95/平方/每月。
【在售户型】项目目前在售73平2房1厅1卫，均价约37000万左右每平方，总价263万左右，85平3房2厅2卫，总价320万左右。每层总价差为6000～7000，层高2.8米。比较适合深圳无房的人士购买，纯居住社区。
【项目卖点】项目是龙岗的新盘，龙岗作为东进战略的东部中心，是未来三十年深圳重要经济增长地。品牌开发商云集，千万级旧改带动区域形象全线升级，粤港澳大湾区20个创新节点之一，对标深圳湾高新区的国际产业新城宝龙科技城。
【周边配套】项目周边配套：尖沙咀购物中心距离项目直线500米包括了沃尔玛、银行、儿童乐园、家居用品等等区域还有摩尔购物中心、星河coco park、万科广场。项目旁边有一所幼儿园，后面规划一所九年一贯制学校，片区还有宝龙外国语学校、宝龙学校、龙岗国际大学城。
【交通情况】地铁14号线宝荷站距离项目直线距离500米，根据百度地图测量，14号线作为快速线运行速度120公里每小时，运行通车后将实现一站达大运，7站达福田。10分钟到达水官高速入口，30分钟到达罗湖、福田，40分钟到达宝安机场，5分钟到达东部过境高速入口，可直达莲塘口岸，便捷交通。
【项目简介】项目位于留仙大道与平山二路交汇处，地铁5号线大学城站C出口700多米位置，是由博林集团携手国际一线团队倾力打造的高端品质住宅。占地50080平方米，建筑面积366750平方米，共8栋楼，分为一期、二期开发，集五星级酒店（喜来登酒店）、公寓、住宅、商业、别墅于一体，目前是现房发售，直接认购。
【在售户型】项目目前在售户型72-85平复式毛坯两房，总价650万-750万，使用率高，比较适合时尚白领居住。还有300/500-650平顶楼复式，1200平商业别墅。
【项目卖点】项目坐拥“山、湖、林、海”四维景观，住在这里，可以360°众览1000万平塘朗山原生山脉，4000万平“深圳生命之源”西丽湖，1000万平大学城片区，130万平高尔夫绿地，生态资源好，靠近地铁，出行方便。
【周边配套】根据百度地图测量，宝能城商业宝能环球汇、塘朗城商业，距离项目800米，益田假日里购物中心距离项目800米，项目自带3000平商业，满足日常所需。
【交通情况】临近地铁5号线大学城站，地铁7号线西丽站，可在西丽地铁站接驳1号线、4号线、深惠城轨、深珠城轨。南坪快速、科苑大道北延、沙河东路北延等城际主干道，畅达全市，高效便捷。
【项目简介】作为项目的开发商城地产，已深耕这一片区十几年之久，从早期的名御花园开始到最近的廊桥国际再到本项项目是皇御苑在皇岗口岸片区的收官之作。项目总建面约18.3万㎡，共3座150米高的高层建筑项目。A座为公寓、B、C两座为住宅。滨河大道沿线北向景观优秀，占地1.25万㎡，总建筑面积约18万3㎡，总户数1766户。
【在售户型】64㎡南向户型中，外侧户型户型有相对有一定的优势，一个是厨房独立开窗采光性能有保障，从而生活阳台可以考虑提高卫生间的实用面积和功能。再者次卧的转角飘窗可有效提升室内采光和空间的充分利用。 64㎡东或西向户型主要生活空间的视野纵深相对较好，而65㎡户型偏内部，高层南向视视野纵深较好，但视野面宽有一定程度的影响。88平三房：北向中心公园景观，双面采光，采大面宽短进深，采光能力较好。户型布局结构合理，空间利用较为充分，居住空间都可朝向优势朝向，明厨明卫，但南向日照有些不足。餐厅位设计偏小，可考虑厨房空间向生活阳台延伸，让出部分空间给餐厅使用，或考虑开放式厨房设计。 低楼层比较容易受到滨河快速路的噪音影响。90平三房：北向中心公园景观，部分通透，动静分区布局，大面宽短进深采光能力较好。客厅与双次卧都可享受北向景观。主卧自然通透能力较佳，相对安静程度较好，但不可直接享受到公园景观。餐厅厨房生活阳台三个空间需要重新整理分布。
【项目卖点】1、地段资源优势：项目位于福田南皇岗片区，周边市政、产业类资源较为密集，项目约2-3个地铁站即可到达福田中心区CBD、福田区政府、华强北商圈，生活便利程度较高。 2、升级版公园资源：项目北侧为深圳市中心公园，目前正在全面升级，未来中心公园将直接连通至笔架山公园，面积近300公顷。 3、口岸升级，交通利好：皇岗口岸升级重建，将与福田口岸联通，规划建设高水准的超级口岸、交通枢纽和创新综合体。皇岗口岸重建后定位为纯旅检口岸，未来取消货检功能，对北环和皇岗路的交通将大大缓解。未来将引入三条城际轨道和两条地铁线路，交通出行便利。 4、国家战略，产业利好：落马洲河套地区是深港第二个重要合作平台，是连接深港两地的科技创新合作区，未来将带动周边产业与经济的加速发展，或将成为深圳经济新的增长引擎。
【周边配套】福田区作为深圳市较为重要的中心城区，集聚了政治、经济、文化等方面的资源和配套，同时，也是深圳市众多名企的总部集中地，尤其是金融行业，有着福田CBD的美名。皇岗口岸片区位于是深港交汇、深港合作的重要节点 。项目自带6000平商业，日常生活配套可以依赖皇御苑小区内的小型商超及幼儿园旁边是成熟的皇御苑社区，内部配套一个大花园、两个泳池和一个蓝球场，裙楼商业较为丰富，生活便利性程度较高。
【交通情况】项目地处皇岗口岸服务区，距离较近的地铁站点有“皇岗口岸”及“福邻”等，需要步行一段距离方能到达地铁站点。 整体区位尚可，附近有“滨河大道”和“京港澳高速”等快速干道，自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等经济核心区域。
【项目简介】项目位于深南大道与人民南路交汇处，处于东门、蔡屋围、人民南三大商圈的重要衔接点。由深圳市兆鑫房地产开发有限公司开发。项目共5栋，在售1栋总层高33层。目前在售的是1期，项目包含了公寓、写字楼等，体量较大。
【在售户型】项目目前在售37-60㎡，总价在330-520万之间，项目主推的是37户型，户型特点是方正。
【项目卖点】通过项目开发将“金三角”连成一片，带动“金三角”地区发展。项目地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地-“金三角中心”，结合历史文化与潮流时尚元素，打造传统复古和现代花园式街区，塑造新时代国际都会地标综合体样本。以国际消费中心为依托，打造集高端办公、商务公寓、特色商业、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。
【周边配套】万象城、KKMALL、东门老街、金光华广场、国贸天虹；学校：罗湖小学、南湖小学、螺岭外国语实验学校；邮局和快递：中国邮政(电子商务局)、中国邮政(庆安代办所)；医院：深圳市人民医院第一门诊部、深圳市中医院第一门诊部、罗湖医院；银行/银行(ATM)：中国工商银行、招商银行、上海银行、广东发展银行；其他：电影院、KTV、动漫城、美容馆、休闲会所
【交通情况】项目紧邻城市主干路：深南东路、人民南路、建设路；
临近地铁1号线、3号线老街站B出口，1号线、8号线的国贸站； 距罗湖火车站有两站地铁的距离。
【项目简介】项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处，由广胜达控股集团开发和承建。项目主要以刚需的户型为主，是一个商业、居住综合体，包括2栋住宅塔楼和5层商业裙楼。
【在售户型】在售的都以刚需户型为主，69到98平的两房到三房，均价5.3万一平，总价区间在402到561万之间。主打的户型为85平的三房，适合刚需上车族
【项目卖点】此项目是整个龙岗片区最靠近市内的，交通和环境都有优势。根据百度地图测量，距离5号线地铁下水径站约240米，周边两站可直达枢纽中心布吉站，与3号线和未来的14号线换乘
【周边配套】小区有自带的商业综合体，周边有布吉天虹，华润万象汇等商业。以及周边有大片区的公园环绕，平时的休闲娱乐都得以满足
【交通情况】根据百度地图测量，距离5号线地铁下水径站约240米，周边两站可直达枢纽中心布吉站，与3号线和未来的14号线换乘，去到罗湖中心和福田中心都在半小时内
【项目简介】项目位于项目位于龙岗区大运城爱心路109号，由深圳市龙威信有限公司开发。项目规划面积28959平方米，建筑面积170149.29平方米，总户数1303户，塔楼高层建筑。
【在售户型】目前在售83-107㎡3-4房，均价约51000元/㎡，总价约418-545万，带装修交付，预计2021年9月交房，比较适合注重学校以及周边配套的家庭。项目主推83平的3房2厅2卫，特点是户型方正适用，动静分明
【项目卖点】仁恒公园世纪位于大运中心圈内，所在的龙岗中心城配套相较醇熟，有超30万平四大mall环绕,一公里范围内有龙城医院、中医院、妇幼保健院等医院，3号线双地铁口优势，未来在建14、16号线开通更是三轨交汇，上海外国语大学附属龙岗学校就在家门口。
【周边配套】临近深圳新地标700米深港国际中心（建设中），临近国际大学城，与龙岗COCOPARK一路之隔，未来两公里范围内有超20万集中商业。项目坐拥两所12班公立幼儿园，以及上海外国语大学龙岗附属学校。
一公里范围内有龙城医院、中医院、妇幼保健院等医院。3号线爱联站约590米，大运站约950米，双地铁口优势。未来还将有14号线（在建）、16号线。
【交通情况】仁恒公园世纪距3号线爱联站约590米，大运站约950米，双地铁口优势。未来还将有14号线（在建）、16号线（在建）经过，三轨交汇，建成后8站可到达福田中心，大大缩短了与市中心的距离与出行时间。
【项目简介】该项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧，由华联发展集团开发，分两期开发，集研发用房、商业、办公、公寓等多元业态于一体。其中，一期华联城市商务中心占地面积约3.4万㎡，建筑面积约30.0万㎡，由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态组成。
【在售户型】一期项目率先推出T1栋、T3栋写字楼跟T5栋U舍（公寓），U舍推出面积为29㎡-66㎡的单房至一房一厅。项目绿化率达到25%，T5栋U舍4梯22户，层高2.95m。
【项目卖点】项目距离9号线荔林站150m临南山大道，快速到达南海大道、东滨路等主干道。地铁口物业，交通便利，出行方便。周边配套齐全，写字楼林立，生活品质高。
【周边配套】周边配套齐全，项目楼下有规划中的荔林站和南油西站地铁；项目附近有5大公园环绕，荔林公园，南山公园，青青世界，兴海公园，望海公园等，方便日常休闲生活。
【交通情况】项目一期位于南山大道与东滨路交汇处西北侧，近在建9号线延长线“荔林站”，根据地图测距，步行距离约300多米，是一个较为舒适的步行距离。9号线延长线预计2019年开通试运营。其小户产品的入伙时间与地铁开通的时间相近，入住的时候，地铁也基本上开通，较为方便。
【项目简介】项目位于罗湖区太白路和东昌路交界处，紧邻围岭山公园，由粤海置地开发商开发，项目总共有5栋。目前在售的为商务公寓和办公性质公寓。体量较大。项目商业配套完善，地铁有5号线布心站和5-7号线太安站。
【在售户型】项目目前在售的面积为办公性质公寓37-56-69平米的4.5米层高的公寓，实用高，适合第一次购房客户。总价在220-440万之间。商务公寓的面积69-137平米的2-4房，总价在400-800万之间，可以居家，都带阳台。
【项目卖点】粤海城是罗湖区布心百仕达片区在售新房，小区体量较大。大，商业配套完善，自持12万平米的商业体。周边配套成熟，是罗湖区成熟的生活商圈，靠近地铁，出行方便。
【周边配套】根据百度地图测量，粤海城距离布心地铁站约330米，项目自带13万平米的商业体mall，本项目背后就是围岭山公园，小区会修建登山道，可日常休息，周边还有东湖公园，洪湖公园，翠竹公园，可以日常休闲生活
【交通情况】根据百度地图测量，项目距离地铁5号线330米，另外项目大门口就有金威啤酒街公交站。方便到达罗湖福田龙岗等区域。地面交通有布心路，丹平快速，北环大道
注：
1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品
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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年8月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
内容编辑：王心逸
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