均价低至2.7万,深圳还有这些低价盘，捡宝上车，未来可期

户型：毛坯现房在售，分别为约85平2房、约97平2房、约106平3房

总价：229万-286万

优势：位于滨海生态旅游度假区，生态良好，环境优美，交通方面近盐坝高速，快速通往罗湖、福田及龙岗中心城，价格低

劣势：远离市中心，周边商业配套待完善

户型：65平米2室2厅1卫

总价：约200万

优势：项目体量大，户型也比较多，刚需户型为主，后期规划可期。户型结构来看，板式结构，南北通透（西南朝向），视野开阔无遮挡，高层可看长岭陂水库。

劣势：小区位置有点偏，属于坪山边缘位置坪山新区竹坑片区，金牛东路南侧，临近坪山河湿地公园，距离16号线田头站大概2公里，稍微有点远。

户型：65平米2室2厅1卫

总价：约206万

优势：品牌房企打造，影视文化基地，项目的位置近华谊规划的大师工作坊，均为低密度低层建筑，对该项目没有任何遮挡，相对视野较为通透

劣势：配套欠完善，短期生活便利程度较低

户型：85平米3室2厅1卫

总价：约290万

优势：是一个含住宅、商业、商务公寓为一体的mini综合体项目，交通情况：邻地铁16号线同乐站（在建中），3号线双龙站，近坪山高铁站。 商业配套：周边集合摩尔城、海航城、益田假日广场等大型商业及三馆一城等市政配套，户型方面梯户比低，板楼结构，户户朝南，南北通透

劣势：周边旧改多，但是短期内，配套较少

户型：83平米2室2厅1卫

总价：约290万

优势：大型综合体，集住宅、公寓、酒店、办公、商业的等多种业态；南坪快速三期、坪盐通道和东部过境高速都计划在18年通车。通车后除了有更多选择通往市区，还大大缩短了通勤时间。但是通往市区的公共交通可能还需要再等等，规划地铁14、16号线可能会在项目周边设站

劣势：周边目前以民房为主，虽然不影响采光和视野，但是一定程度上影响了城市面貌和居住舒适度

户型：84平米3室2厅2卫

总价：约306万

优势：项目所在的坪环片区是目前坪山区现有配套和未来规划都相对较好的片区，附近有多个新建商业项目，商业氛围较好，同时也有比亚迪公司驻扎在此，人气较足；毗邻南坪快速三期、坪盐通道和东部过境高速、14号线和16号线；周边已规划了有光耀江边旧改、江岭旧改、东门老街旧改、三洋湖旧改等项目

劣势：周边旧改可能需要较长时间来兑现；项目距离16号线和14号线站点稍为有点远。

户型：92平3室2厅2卫

总价：340万

优势：处于龙岗中心城和坪山中心区之间，交通便利，周边旧改多，带装修入住。

劣势：临近主干道，相对会有一些嘈杂

注：本信息采集于2019年1月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

文章提供楼盘为效果图，实际以楼盘现场建筑为准。

如无特殊说明，文中所说面积均为建筑面积。

内容编辑：沈智东

内容出品：贝壳新房内容运营部