刚需改善两相宜,深圳还有这些盘值得看

2019-10-16 卢靖尧

【项目简介】项目位于深圳市盐田洪安三街由深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司开发,分4期开发,目前在卖三期住宅共有9栋,后期商业待开发。


【在售户型】在售户型有89㎡-93㎡的三房价格在450万元到470万元之间,120㎡-140㎡的4到6房价格在600万元到700万元之间,主推89平方米的三房户型方正实用,南北通透适合刚需客户。


【项目卖点】项目自带13万平方米商业综合体,12班幼儿园,游泳池等花园大社区,楼间距相对较大居住舒适。


【交通情况】佳兆业连接着在建的8号线地铁站,东部沿海高速,盐排高速,还有规划中的大小梅沙停机坪等等


【周边配套】周边配套有盐田人民医院,盐田第二人民医院,盐田实验学校盐港小学中学,乐群小学,生态配套有盐田海滨栈道·双拥公园,东港公园,东部华侨城,梧桐山等。

【项目简介】项目位于深圳市龙岗区盐龙大道与仙田路交汇处东北侧。由深圳市横港联合发展有限公司开发,物业是深圳市厚德物业服务有限公司,项目共有9栋,分别是28、29、30层高。分别是三梯六户和三梯八户,总户数有1736户。


【在售户型】项目在售66㎡-68㎡的两房工841套,87㎡-89㎡的三房工337套,100㎡-113㎡的四房共228套。主推68㎡的两房适合刚需资产配置型客户。


【项目卖点】文化标杆所在,城市价值所在科技馆,青少年宫,公共艺术馆齐聚于此。东部核心,叔栋翼要地,目前项目周边云集10余个大品牌开发商将有1.6万家庭汇集等。


【交通情况】地铁3号线新生站在建中距离项目1.3公里,地铁16号线龙平站规划中,及盐龙大道,龙岗大道。


【周边配套】学校仙田学校(在建中)、深圳市德邦中学、水岸新都幼儿园、尚林幼儿园。医疗龙岗中心医院、龙岗妇幼保健院,龙岗人民医院。休闲娱乐有红花岭公园,新生公园,龙园公园等。商业有龙园印象城,水岸新都社区商圈等。

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【项目简介】项目位于龙岗龙平西路与愉龙路交界处。开发商是深圳市恒明商业有限公司,物业公司是深圳市仁恒物业管理有限公司。2016年批地,2020年12月交楼,规划户数:3195规划车位:704,物业费:4.8/平月;前面两栋写字楼,后面6栋为商务公寓,5、6栋4梯21户,其他4梯20户。


【在售户型】在售户型28㎡复式1房总价在96万到110万,38平方米的复式1+1房总价在125万到135万之间,68㎡的复式2+2房总价在220万到230万之间。主推28平方米到38平方米的小型公寓,适合资产配置者。


【项目卖点】大运新城超400万方产业聚集,紧邻700米深港国际中心,地标所在。约2000平方米高端会所配套,及商业、办公、商业街区,公寓为一体。


【交通情况】项目上盖16号线地铁,4站转乘14号线,8站可达福田


【周边配套】学校有依山郡小学,深圳中学龙岗初级中学,龙城高中学;龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、深圳龙城医院;龙城公园、大运体育中心龙潭公园、大运自然公园;天安数码城留学生创业园。

【项目简介】项目位于龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处。由深圳市中森地产开发有限公司开发,物业是开发商旗下友盛物业。总建筑面积是18万平方米,由五栋住宅和一栋幼儿园组成,总层高30层。


【在售户型】69平方米的两房总价在315万-325万、89平方米三房总价在380万-420万之间、121平方米4房总价在515万-540万之间。


【项目卖点】项目户型方正、实用率高、层高3米、四周无遮挡、景观优势突出户户看园林、南北通透居住,自带1600平方米幼儿园。


【交通情况】有轨电车二号线(东延段规划中)无缝接驳4号线,清平、梅观、坂澜畅通全城


【周边配套】自带1600㎡幼儿园(6班制)、龙华区教育科学研究院附属学.院、龙华外国语、观澜二中;龙华区医院社康中心、新区综合医院、鹭湖国际社康中心;图书馆、艺术馆、大剧院、观澜湖新城mall;私享7万㎡白鸽湖文化体育公园、百万平石皮山文化公园

【项目简介】项目位于龙岗中心城新生公园旁。由深圳市君华时代发展有限公司开发,物业公司是深圳市君华物业服务有限公司,项目只有两栋,只有两种户型,比较纯粹,户户朝南,目前在售的是君华天地一期,还有二期正在开发当中。目前一期总户数184户,2梯4户,密度低居住舒适。


【在售户型】79平方米2+1房总价在300万左右,89平方米的三房总价在340万左右,横厅设计,空间利用率比较高,整体小区环境周边没有主干道,比较安静。


【项目卖点】多所公园环绕,出家门即入校门;双地铁3号线东延段(建设中)21号线规划中新生站地铁口;公园环伺家门口约4万平方米新生公园相伴。


【交通情况】家门口3号线东延站建设中21号线新生站地铁口规划中;双大道;东进交通门户位置,龙岗大道、盐龙大道;三高速:水官高速、东部过境高速在建中、外环高速在建中。


【周边配套】紧邻72班九年一贯制仙田外国语学校,百年名校新生小学,新梓小学;龙岗中心医院、龙岗妇幼保健院、龙岗人民医院;龙园公园、香沙公园、新生公园;10万平方米万科广场纯熟商业、大运中心。

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【项目简介】项目位于深圳市坪地坪西村,吉祥一路西侧。由深圳市信嘉有限公司开发,物业公司是深圳市天铭物业。项目南面2栋办公楼后面共6栋760户住宅由2梯4户和2梯5户构成。


【在售户型】72平方米两房、83平方米三房、89平方米的3+1房、126平方米的4+1房。主推83平方米的三房总价在290万左右,适合刚需型客户。


【项目卖点】凯东吉祥悦府2.8低密度品质社区,位于“CEBD中央生态城市-国际低碳城”首排位置,CEBD国际低碳城比肩大运的龙岗双核。


【交通情况】项目龙岗邻近两条主干道一龙岗大道及盐龙大道, ,且附近规划有3号地铁东延线坪西站以及地铁21号线新生站,可快速同达全城


【周边配套】龙高教育集团旗下东兴外国语, 项目自带幼儿园,龙岗高校;龙岗中心医院;项目自带18万平商业;毗邻龙园公园、香莎公园、清林径生态公园、 龙岗湿地公园。

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【项目简介】项目位于盐田港后方陆域北山道北面。由深圳市东海成有限公司开发,物业公司是请深圳亨盛物业管理有限公司。项目共2栋,一栋12层,2栋16层。5.6米高的山海复式楼。


【在售户型】64平方米-68平方米的两房,88平方米的2+1房,91平方米-98平方米的3+1房,总价270万起。主推64平方米的真复式楼,户户南北通透,观山大露台,门前配2.8米的大门廊。


【项目卖点】小区60%以上小户型,总价270万起,盐田实验校旁,适合工作在盐田及周边,预算不高,初次置业的客户。依山造林,全市罕见双层泳池,儿童乐园,成人攀岩双双齐备。


【交通情况】在建8号线始发站盐田路站,5站进罗湖、楼下急救室盐田客运枢纽站,设有公交首末站的的士,出行便利;


【周边配套】省一级公立学校——乐群小学 市一级学校——盐田实验中学;盐田人民医院 盐田第二人民医院;生活配套齐全,医院、学校、商业、市场、健身绿道等一步到位;背靠马峦山,对望梧桐山,远眺大鹏湾,观山望海视野无遮挡,空气负氧离子爆表

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【项目简介】 项目位于龙华街道东环二路旁(距清湖地铁站2.5公里)。由深圳市富驰房地产开发有限公司开发,物业公司是永泰物业。项目共一栋总户数492户,现楼带装修交付。


【在售户型】40平方米的公寓和办公一房,51平方米的公寓一房一厅办公两房一厅、86平方米的公寓三房一厅办公可改4到5房。


【项目卖点】是龙华中心区目前在售的现楼公寓,周边大体量旧改云集、政府2千亿投入,下一个市民中心、现房即享,即买即住,即买即租。


【交通情况】目前距离4号线清湖站2公里,未来规划有22 25号线,2020年会开通有轨电车油松站;梅观快速、南坪快速、机荷高速、龙大高速。


【周边配套】龙华人民医院、龙华水斗社康中心;龙华文化广场、龙华中心公园、龙华文化艺术中心、龙华体育中心、深圳龙华书城;项目自带国际体验Block街区、星河购物中心、龙华海岸城、紧邻壹城中心。

【项目简介】项目位于上沙大道与上沙椰树路交汇处(距下沙地铁站0.2公里),由深圳市汇海置业有限公司开发,物业公司是深圳市中洲物业管理有限公司。项目分三期开发,一二期建面约126万平方米,即公寓、写字楼、酒店、商业多云业态为一体,现在卖3.1米舒适层高的1之3房公寓。


【在售户型】34平方米-47平方米的一房总价在310万到410万之间,66平方米的两房价格在570万左右、82平方米的三房总价710万左右。


【项目卖点】滨海综合体大盘 7/9号线双地铁无缝接驳 恒产红树林景观 自带16万㎡国际商业 超300万地.标性综合体 精装带阳台总价仅280万起 首付150万入驻福田中心区 高出租率高租金必买产品。


【交通情况】项目四周靠近多个公交站点,北面有滨河大道辅道有公交站点上沙站,东面靠近地铁7号线上沙站,南面近福荣中路站。


【周边配套】项目自带18班幼儿园、福田泰然学校、下沙小学、上沙中学、深圳市新周中学;深圳市仁爱医院约1.6公里,深圳市妇幼保健院衣约2.3公里;深圳市高尔夫俱乐部、福田区体育公园、红树林公园和文化创意园等;小型商业岁宝百货和百安居,旁边有咸亨在运营的大型集中商业--京基KKone.

注:

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

2、文中商业办公类产品,均确认过,是可住的公寓产品


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免责声明:文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年10月11日,实际信息可能有变动,请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。



内容编辑:陈佳文

内容出品:新房内容运营部