科学城成光明金字招牌 区域新盘还有得挑！
作为深圳年纪较小的区域，光明区处于大建设大发展时期，作为粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要节点，光明科学城启动区、光明科学城中心区等重大项目建设如火如荼，随着光明区加快建设“四城两区”，未来将吸引大批高科技人才入驻光明，未来的光明区不仅将成为高新技术人才的聚居地，同时也为拉动区域经济高速发展提供动力。
（光明科学城效果图）
早在在今年7月份，政府网站发布《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020）》，这是继大湾区规划纲要之后的又一重要文件，里面涵括了100条行动计划，其中光明科学城被重点提及。随着光明区经济快速发展，城市规模也在日益扩大，市级文化、体育、商业综合配套也随之落地，将大幅提高区域的生活品质。得益于光明6号线的开工建设，未来的出行环境也将得到根本改善，片区楼盘也因此受益。在种种利好加持下，光明成为辐射周边区域发展的深圳北部中心指日可待。本期点评，由小编带大家看看该片区都有哪些热门项目吧！
【项目动态】勤诚达正大城目前加推一期产品，整体均价约51000元/㎡，主推户型为建面约74-133㎡高层住宅产品，房源位于1栋和5栋，产权70年。截止到10月17日晚上8点40分，小户型全部售罄，目前剩余主要户型为128平，140平，110平，数据来源售楼处。
【小编点评】勤诚达正大城项目位于光明光侨路与七号路交汇处，近6号线长圳站（在建中），并且距离光明城高铁站约5公里，大幅缩短了出行成本。周边环境优越，配套齐全，紧邻3.5万㎡的城市级公园绿地（规划中），除此之外，自身还配套约8万㎡勤诚达K+Plaza旗舰商业，这在一定上提升了居住品质。另外项目的户型也受到很多刚需的喜爱。
【项目动态】星河天地主推157-240㎡复式住宅，均价约63000元/㎡左右。另在售38-72平的公寓产品，均价4万/平米。38平3房剩余120套，62平3房剩余60套，72平3房剩余60套。
【编辑点评】星河天地位于光明丰安路与光明大道交汇处，集居住、商业、办公、配套服务于一体。交通上，近地铁6号线（在建）光明大街站，未来出行便捷。周边基础设施配套完善，自带近10万㎡的COCO系品牌集中商业及4800㎡社区幼儿园，商业及居住氛围好。
【项目动态】项目二期已于2018年12月4日开盘，户型面积77-143平方米2-5房，均价4.45万/平，项目共有9栋，31-32高层，预计于2020年初毛坯交房。预计下个月推售全新的公寓产品，户型建面约65-75㎡。（具体以开发商信息为准）。
【编辑点评】天汇城位于光明公明街道，项目与光明6号线公明广场站（在建）接驳，未来的交通环境会较为便利。该盘在公明街道核心区位，配套完善，可享周边约15万㎡繁华商业，同时还有商务写字楼及希尔顿花园酒店，除此之外还带近3200㎡社区幼儿园，基本可满足居民日常需求。只是项目南面存在大片工业厂房，环境需要改善。
【项目动态】奥园·峯荟在售33-142平办公产品，均价26000元/平，带装修现房。需以公司名义购买。
【编辑点评】项目位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处。项目分为南区和北区开发，总用地面积近5万㎡，总建面近38万㎡，致力打造居住、办公、商业为一体的综合体项目。目前南区住宅已售罄。目前在售的是50年产权面积约33-142㎡的办公产品，不需要房票购买，比较适合资产配置的客户。
【项目动态】在售少量建面约160-350平复式现楼，均价39000元/平。
【编辑点评】项目位于光明区高新产业园旁，生态资源丰富，近地铁6号线楼村站，未来出行便捷程度将得到提高，虽然目前周边配套一般，但是随着相关的政策落地，未来将得到一定的改善。目前项目尾盘住宅在售，大部分已经入住，社区居住氛围不错。
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注：
1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品
免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网，首付成数均为三成。文中房源信息采集于2019年10月18日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
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内容编辑：黄璨
内容出品：贝壳新房内容运营部