年末新房入市多 3字头上车盘随你选

【项目简介】：项目位于龙岗区大运新城片区，清晨里与龙飞达大道交界处西北侧。是有龙岗区政府与启迪协信集团合作共建，项目是深圳东进战略园区的启动项目，此地为产业研发用地，批地时间是2015年 年限30年。

【在售户型】：项目在售主推的是5B栋36-38平方米的单间一卫，38平西南向看体育广场，36平东北向看大运山，格局简单两个朝向，4梯24户共33层。

【项目卖点】：小面积公寓单价低总价低，项目位于大运新城北区，将规划“一核，两轴、六片区''的新兴国际大学园区。邻近龙岗超高地标建筑物-深港国际中心。一站式购物中心COCO park,还有约5.6万平的园区商业配套名为星光里商业街，卫园区集餐饮、交互体验为一体的商业街区，计划打造为科技地标商业。

【交通情况】：地铁3号线已开通运营距离向目最近的大运站2.2公里，地铁14 号线（在建中)预计2022年通车，计划有坪山沙田到岗厦北，16号线（在建中)规划继续南盐至 园山街道预计2023年通车距离项目1.2公里。距离项目2.5公里到龙岗收费站，水官、机荷、博深、盐排等高速，方便出行通达各地。

【周边配套】：深港国际中心配套商业、星光里商业街、星河coco park、万科广场，包含香港中文大学（深圳校区）、北理莫斯科大学；南面邻大运公园，北面中央公园，周边环绕龙城公园，鹰嘴山等生态美景；文化中心，科技馆，大运中心体育馆等优质配套。

【项目简介】：项目位于深圳市龙岗区坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北，由深圳中铁粤丰置业有限公司开发，物业公司是深圳市诺德物业管理有限公司物业费3.58/平月，项目开发建设用地面积为16702.56㎡，本次在卖房源为1栋A座B座，2栋A座B座C座，共634套，均为住宅产品。预计2020年年底非毛坯交楼。

【在售户型】：在卖户型有82平两房总价475万；85-86-89-100-101-102平方米的三房总价493-591万之间；103-143平方米的四房总价587-829万之间；143平的大户型南北通透，观景落地飘窗。

【项目卖点】：自带约7840㎡商业，邻近华润万家；自带3000㎡幼儿园，紧邻九年制坂田实验学校项目享坂银通道利好，无需绕行，直抵福田罗湖；项目联袂意大利迈丘园林设计，采用轻奢美学造景手法，创造出有温度的艺术空间。

【交通情况】：公交有b815路、m221路、m300路、m342路等路，地铁有5号线坂田站，10号线雅园站（在建中）；另有南坪快速路、清平高速公路和即将开通的坂银通道，到达罗湖、福田快速方便，交通十分方便。

【周边配套】：邻近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD·COCO Park、万科里等多元化商业；邻近约14.3平方公里的银湖山郊野公园；毗邻坂田俱乐部，里面有高尔夫练习场、钓鱼场和羽毛球等。

【项目简介】：项目位于深圳市龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处（香沙公园旁），由深圳市环宇物业发展有限公司开发，物业公司是深圳市君胜物业服务有限公司物业费3.9元/平/月，共14栋，总高40层。占地66665㎡，总建筑面积398794.55㎡，集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大盘。

【在售户型】：80㎡三房总价290-310万 ；89㎡三房 西南向总价310-320万 ，东南向总价340-350万； 127-132㎡四房总价460-480万。毛坯现房交楼。

【项目卖点】：位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，大湾区、东进利好爆发； 低总价买大面积即买即住；约4万㎡超体园林，打造全龄段生活娱乐需求；三号线东延线新生站400米即达（在建中）。金钥匙联盟成员24小时定制无忧服务。

【交通情况】：靠近3号线延长线（建设中）新生站、地铁21号线400米（规划中），另与龙岗大道、外环高速（建设中，计划年底通车)盐龙大道、东部过境高速(建设中）等共同串联起东部各条轨道交通路线。

【周边配套】：周边世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、吉之岛、杨梅岗市场等；东兴外国语学院；医疗有龙岗医院，可保证非常医疗保健；香沙湿地公园、松子坑森林公园、新生山水库、龙园公园等等，配套完善齐全。

【项目简介】：项目位于深圳·平湖·新厦大道与惠华路交汇处西南侧，由深圳市山厦股份合作公司开发，物业公司是旗下深圳市山厦物业管理有限公司，项目规划2-5房舒居，缔造换新平湖的宜居生态住区。预计2021年5月30号非毛坯叫楼。

【在售户型】：项目目前在售76㎡两房两厅， 87-91㎡三房两厅， 135-138㎡四房两厅， 162-170㎡五房两厅 均价3.6-4.1万/㎡，户型方正实用。

【项目卖点】：佳兆业等品牌开发商入驻，千万平级别城市更新，平湖焕新在即；优质教育资源-平湖外国语学校，一路之隔，“十二年一贯制”省一级公办学校。单价三字头，低密度宜居片区宽阔楼间距，视野开阔无遮挡。

【交通情况】：地铁10号线明年6月开通（平湖站约600米），地铁17/18号线规划中，3地铁交汇，地铁就在家门口（17号线山厦站约500米）！还有平湖交通枢纽站。丹平快速、清平快速、沈海高速、水官高速接南坪快速多条线路交叉去达各个片区都很方便。

【周边配套】：项目自带7000平方米社区商业，平湖佳广（商业超10万平）+特发枢纽(商业超10万平）双商业综合体；龙岗区第五人民医院、华侨医院；平湖体育中心；观澜山水田园旅游文化园、凤凰山高尔夫球会、山厦公园等

【项目简介】：佳兆业盐田城市更新项目位于关内特区盐田，盐田区盐田街道洪安路与东海四街交汇处，由佳兆业集团开发，总建面约107万㎡，由12个地块组成，集住宅、商业、公寓、写字楼等多种业态于一体。项目分三期开发，目前在售是第三期。

【在售户型】：项目目前在售为三期，产品户型为89-93㎡3房、120㎡4房、140㎡4+1房，均价4.9万元/㎡总价在420-680万元之间，比较适合刚需和改善类型的购房者。项目主推89㎡3房户型，客厅出阳台朝南，主卧带独立卫生间，明厨明卫，通风采光都不错，实用性高。

【项目卖点】：佳兆业品牌开发商打造的东部山海综合体项目；8号线（在建）盐田路站接驳，5站进罗湖；深圳少有的山海生态环境；商业配套齐全，自带13万㎡商业综合体。

【交通情况】：项目接驳正在建设的8号线1期工程盐田路站，预计2020年开通运营，未来还担负着8号线2期起始站及超远期规划线的18号线末尾站的功能；陆路交通有东部沿海高速、盐排高速、惠盐路、平盐通道，可快速到达罗湖、福田。

【周边配套】：项目接驳正在建设的8号线1期工程盐田路站，预计2020年开通运营；项目规划自带二所幼儿园；项目规划将自带有13万㎡的集中式与融合式商业，另外周边还有人人乐，朝阳肉菜市场等社区商业， 或者自驾到沙头角，盐田首家mall——壹海城；项目自带社康中心，其北边靠着盐田港后方区域医院——盐田第二人民医院（盐港医院）；盐田集中了深圳的山与海，西边有大小梧桐，东边有马峦山脉，山上有如东部华侨城、三洲田水库等休闲设施，沿海边往东部又可以到达大小梅沙，并且可以沿着盐田港海边漫步，旁边还有深圳闻名的海鲜一条街。

【项目简介】：项目位于位于光明新区光明大道和观光路交汇处的正南向，项目分三期开发，二期住宅已售罄，三期是正在卖的商办和公寓类型。龙光玖龙台总建面约75万㎡，涵盖办公楼、公寓、酒店、商业以及住宅等多种业态。商办：2021年6月30日（毛坯）交楼；公寓：2021年7月30日交楼，土地年限：50年 2016年-2066年6月8日。

【在售户型】：在卖户型商务公寓518套，户型建面约72-98㎡，均价4.36万/㎡，单价区间在3.8-4.8万/㎡，总价区间在275-476万/套；办公产品1394套，户型建面约42-66㎡，均价4.5/㎡，单价区间在3.6-4.6万/㎡，总价区间在151-313万/套。布局合理，动静分区，通透流畅，阳台与会客厅想通，营造舒适温馨氛围。

【项目卖点】：此项目颇受置业者关注，2016年6月龙光以140.6亿拿下光明区A646-0059地块，地块折合楼面价2.76万/㎡，自身拥有大型的商业和配套资源，一期销售价格也是区域新高，可谓光明新盘标杆。

【交通情况】：项目与地铁6号线（在建）、13号线（规划）相交的观光站接驳，毗邻光明城高铁站；

【周边配套】：项目自带的10万平商业外，项目西侧或将建深圳第一座万达广场，商业体量有5万平；东侧是光明文化艺术中心，据介绍包含演艺中心、文化综合中心、图书馆、美术馆及规划展览馆五个功能区，预计明年底投入使用，届时有连廊与项目连通。项目一期有一所12班制的公立幼儿园、

【项目简介】：项目位于深圳市龙岗区龙岗路转公园路400米，由深圳市嘉龙和有限公司开发物业公司深圳市恒裕物业管理，物业费4.2元/平/月，项目由7栋住宅半围合式布局组成，总共789户，部为1梯两户，车位达到1145个，毛坯交楼。

【在售户型】：在卖户型89平三房两卫两种户型总价365万，约178平的5房两卫总价730万，南北通透，保证采光和通风较佳，面积跨度大，属于刚需和改善置业皆可的选择；其中89㎡3+1房户型是目前深圳市场非常少见的户型设计，用同样的价钱多买一间房，舒适省钱。

【项目卖点】：低密度12层小洋房项目，定位为城心依山墅质洋房，产品档次是比较高的；紧靠地铁3号线双龙站、南联站/毗邻建设中的地铁16号线。畅享双地铁便利！

【交通情况】：项目周边地铁3号线、地铁16号线（建设中）；公交有m220路、m316路、351路 、m365路等路线；龙岗大道（深惠公路）、水官高速、沈海高速、深汕高速等多条高速环绕。

【周边配套】：周边万科广场、万科里商业街、世贸百货、乐购商城、鹏达摩尔城等商业，教育资源香港中文大学（深圳校区）、深圳北理莫斯科大学、深圳吉大昆士兰大学等；大运主体育场，科技馆、青少年宫；第九人民医院，龙岗医院等。

【项目简介】帝景台项目坐落于罗湖延芳路西侧，共5栋住宅和一栋办公楼组成，由深圳市安业置业发展有限公司开发旗下物业，背靠猫窝山，面朝香港山景，拥有上佳的自然景观。毗邻莲塘口岸,咫尺深港双城生活,舒适开阔。占地面积1.7万平，建筑面积5.1万平产权70年（2010.3.9-2080.3.8）。

【在售户型】：在售户型有88平两房开简约3.9，进深7.7米空间尺度开阔正南朝向，88平的有两种户型其中一种南北通透，130-140平方米的三房两厅，大横亭的设计，双景观阳台设计，视野非常开阔，主卧设计可观赏香港级深圳河景观。

【项目卖点】拥有上佳的自然景观可俯瞰270度自然景观，同时项目临近罗湖万象城商圈、国贸商圈等，出则繁华，入则宁静。项目毗邻莲塘口岸，咫尺深港双城生活。品牌开发商就该云集，10大产业片区全面推动罗湖蜕变升级。

【交通情况】：项目对面2号线延长线明年6月份开通，莲塘口岸站年底开通；门口公交有安芳站，途径69、220、381、M383、N14路；深南大道转延芳路

【周边配套】：罗湖综合水产批发市场、新秀街市、华润万家、沃尔玛等；罗湖体育馆；罗芳山体公园、梧桐山、深圳水库等休闲活动场所；罗芳社区健康服务中心，深圳市罗湖中医院莲塘分院等医疗场所。

注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年12月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：王心逸

内容出品：新房内容运营部