市场：新政后，新房再次降温，看房量、成交量下降，置业者存在观望。南山乐尚林居启动二三级联动，市场关注度较高。
成交：上周深莞成交量下降，惠州成交量上涨。深圳住宅成交898套，环比下降6.5%，成交回落；东莞住宅成交575套，环比下降18.3%；惠州成交1854套，环比上涨50.4%。
后市预判：受新政影响，市场存在一定的观望，短期成交预计下降，但是目前初次置业影响较小，刚需盘的成交相对较好，同时商业类项目关注预计会增加。
根据规土委数据，上周深莞成交量下降，惠州成交量上涨。深圳住宅成交898套，环比6.5%，成交回落；东莞住宅成交575套，环比下降18.3%；惠州成交1854套，环比上涨50. 4%。
价格方面，深圳均价为54217元/㎡，东莞均价为17211元/㎡，均价稳定。
新房供应方面，东莞1个项目取得预售；惠州15个项目取得预售，共供应新房2987套，其中住宅2897套，推盘较为分散。
上周深圳住宅成交898套，环比下降6.5%。受新政影响，换房入市较为犹豫、改善客入市缩减，刚需入市稳定。
上周东莞住宅成交575套，环比下降18.3%，一方面开发商推盘意愿不强，纯新盘入市较少，另外受购房名额限制，住宅成交保持低量。全市均价17211元/㎡，保持稳定。（上周无各区镇成交明细）
上周惠州成交1854套，环比上涨50.4%。大亚湾成交595套，占全市成交32.1%，其次博罗、惠城仲恺，博罗主要是近几周推盘量较多，单价较低，刺激成交。
三、土地成交
土地成交方面，东莞出让3宗商服用地，用地面积15.86万平方米，成交金额34.97亿元，其中2宗宅地；惠州出让1宗工业用地，用地面积0.8万平方米，成交金额0.05亿元；深圳无土地成交。
内容编辑：王心逸
内容支持：深圳贝壳研究院
内容出品：贝壳新房内容运营部