购房资质认证
陈先生是名下无贷无房的深户，买首套房时需要支付30%的首付，按照陈先生首付预算150万来看，总预算可放宽至500万。
帮你选房丨新婚夫妇的温馨两居，500万买通勤方便近学校
2018-11-02
需求调整
经过与陈先生的沟通，小编总结出以下选房思路：
1、 新婚夫妇，有生育打算，两居室可以满足要求，为通勤方便，希望近地铁，有生活情趣，近繁华商圈，能够满足日常的娱乐需求。
2、 近期没有换房计划，希望离学校近的房子，为孩子做好准备。
3、尽量选择远离主干道的安静小区，对区域的要求并不严格，南山是好的选择，如果其他条件合适也可放宽条件至宝安、光明。
中熙香莎公馆（新房）
总价437万起
坐标：宝安区
【户型】：2室2厅2卫93m2毛坯房，双卧双卫保证私密空间。
【学校】小区附近小学为荣根学校，中学为沙井中学（消息来源于宝安教育局官网）。
【交通】地铁11号线马鞍山站。
【配套】靠近大王山公园、凤凰山森林公园；周边现状商业项目周边有京基百纳、天虹、海岸城(在建)三大商业体，未来会是空港地区的繁华商圈，远离主干道，大社区环境好。
【匹配度】：3颗星
栖游家园
2014年建成的静谧复式两居
总价470万
坐标：南山蛇口片区
【户型】2室1厅1卫57m2 ，东朝向，一层客厅厨房，二层卫生间卧室，动静分离。
【学校】小区附近有南山区蛇口学校（小学部），中学：南山区蛇口学校（中学部），蛇口学校是省一级的九年一贯制学校，2010年进行过一次扩建，教育设备齐全，师资力量雄厚（消息来源于南山教育局官网）。
【交通】小区距离2号线东角头站约750米，门口还有东角头公交站多条公交线路可抵达南山各区域。
【配套】小区临近蛇口花园城商圈，而且距离深圳老牌水产市场蛇口市场约900米，生活气息浓郁。小区内有空中花园、儿童乐园、游泳池等休闲设施，环境好。
【匹配度】：4颗星
花样年花郡
宝安中心的年轻人社区
总价430万
坐标：宝安中心区
【户型】2室1厅1卫58m2 ，西南朝向，户型方正，主卧带阳台。
【学校】小区附近是两所九年一贯制学校：新安中学第一实验学校、海韵学校，其中新安中学第一实验学校是由区教育局直隶的九年一贯制公办学校，已于2018年正式开始招生。（消息来源于宝安区教育局官网）
【交通】小区距离1号线宝体站约400米，一号线是东西横跨深圳的重要交通线路，可直达科技园，高新园等高新园区。
【配套】小区附近有华润万家、沃尔玛等大型生活超市，距离大型商业综合体壹方城约1.2千米，搭乘一号线仅一站距离。但缺点是小区楼距较小，小区内环境显得略显拥挤。
【匹配度】：3.5颗星
【高匹配度房源】：
2号栖游家园的复式两居
栖游家园小区出则繁华，入则宁静，居于闹市但安静舒适。对应的学校在南山片区也比较有名，能够符合陈先生对于学校的要求，而且距离二号线不远，可直达蛇口网谷、后海总部基地等办公场所，交通方便。在预算充足的情况下，栖游家园的2居室是陈先生的好选择。
免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中房源信息采集于2018年11月1日，如房源调价或下线，请以详情页为准。因时间、市场、政策等都会发生变化，其中楼盘图片为效果图。以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
内容编辑：王心逸
内容出品：贝壳新房内容运营部