错过了心仪的二手房，可别再错过这些低总价新盘！

前段时间深圳针对二手房上调了“hao宅税”的标准，90平以下户型在满足一定条件下能省不少税。可二手房交易毕竟是卖家和买家的一场博弈。于是市场上就出现了一种现象，部分区域的业主在政策后调整了房源价格，这让本想买二手房的置业者又打起了退堂鼓。今天小编要给大家介绍的不是二手房房源，而是一些低总价新房，可别再错过它们了！

【项目简介】天福华府位于宝安区西乡街道，距离1号线后瑞地铁站1公里左右；根据深圳市轨道交通规划四期，项目距离12号线（在建）黄田地铁站550米。小区占地面积4万方，建筑面积11.8万方，共有9栋高层住宅组成，面积85-125平，绿化率30%，车位比1:1.1，物业费3元/平，毛坯交房。

【在售户型】89㎡3房，85㎡2房；125-127㎡4房，均价5.5万/平（毛坯）

【交通情况】四横一纵交通，沿海高速、107国道、宝安大道、京港澳高速，海陆空三维一体出行；现有地铁1号线后瑞站，直线距离800米；规划地铁12号线钟屋站，距离400米。

【周边配套】项目周边有兴悦广场、壹航城等吃喝玩乐一应俱全；靠近8大公园、2大高尔夫、宝中升级版“欢乐海岸”将于2020年建成投入使用！与全球第一大会展中心为邻，未来将享受千亿会展经济。

【项目简介】项目龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处（香莎公园旁）国际低碳城比肩前海规模，约30万素质人才聚集，领衔区域蝶变。自带优质幼儿园，3公里范围内东兴外国语、坪地中学等，物业由君胜物业承担，该物业是金钥匙联盟成员，提供优质服务。

【在售户型】80平米3房；89平米3房；127平米4房（毛坯）

【交通情况】靠近地铁3号线（规划中）、21号线（规划中）“新生站”，（400米）；项目与龙岗大道、外环高速（建设中，计划年底通车）、盐龙大道、 东部过境快速（建设中）等共同串联起东部各条轨道交通路线。

【周边配套】项目周边有香山湿地公园，龙岗河湿地公园，新生山水库，龙园公园等多个景观；（医疗）龙岗医院，可保证日常医疗保健；周边交通、生活、医疗配套齐全。

【项目简介】项目位于龙岗城新生文化广场旁，龙凤路与富仙路交汇处，这属于一期的君华天第，主推建面约79-89㎡住宅，社区全两梯四户、全南向，墅质体验的舒适住宅产品。户型设计户户朝南，通透和采光都很不错

【在售户型】 79平三房一卫 89平三房两卫 均价：3.7万/平 （带装修交楼）

【交通情况】君华天第步行即达地铁3号线东延线新生站（建设中），周边还有有21号南龙线（规划中），快速通达南山前海，出行无忧。项目周边除了有多个公交站点以外，还毗邻多条城市主干道，盐龙大道直上水官高速，无红绿灯快速通达关内。

【周边配套】 片区商业资源密集，除了项目自带沿街商业外，附近散步可达约13万平米多元商业mall商业街区和梅冈1778人文主题商业。

【项目简介】 项目总占地约10.07万㎡，总建面约48万㎡，规划分四期开发，一、二期为裙楼为大型商业，塔楼为住宅、商务公寓、三期为塔楼住宅、公寓、商铺；四期为写字楼和酒店，是新罗湖龙岗大道沿线物业，也是集住宅、商业、商务公寓、酒店和休闲广场于一体的大型综合体项目。

【在售户型】 103平三房两卫 129平四房两卫 157平4+1房两卫 均价4.5万/平（毛坯交楼）。

【交通情况】 公交：351路、357路、366路、m180路、m229路、m239路、m266路、m268路、m295路 ；距离地铁3号线六约站C出口约700米、14号线六约北站（规划中）。

【周边配套】项目自身约56000㎡的I City麟恒商业广场、银信、天虹商场；项目自带9个班幼儿园。

【项目简介】项目位于龙华区民治大道和梅观路西北侧,总用地面积约17324.48㎡,总建筑面积约72125.77㎡。两栋分别为1栋A、B座住宅和2栋住宅以及沿街商业加配套。临近有地铁4号线白石龙站,项目周边分布有龙华美术馆、龙华图书馆、龙华展览馆和龙华剧场,四大艺术场馆的聚首,丰富了居住者的人文及精神文化需求。

【在售户型】103 、108、118、130平三房，均价6.5万/平（带装修）

【交通情况】项目靠近地铁4号线龙华站，交通超方便。

【周边配套】商业，附近有龙华壹方天地、星河ICO购物、九方购物、星河Cococity等。 

【文体】龙华两馆、龙华文化广场、龙华艺术、深圳书城龙华城、龙华文化体育、望野博物馆等

【生态】羊台山森林公园、龙华公园、龙华文化广场、清湖城市公园

【项目简介】佳兆业盐田城市广场位于深圳市盐田区盐田路24号。占地面积约26.6万平米，总建筑面积约107万平米，三期共计1246户。由多栋高层住宅及两栋幼儿园组成。

【在售户型】89、93平 三房两卫 120平 140平 四房两卫 均价4.9平 （带装修）

【交通情况】项目与地铁8号线（在建）盐田路站接驳，明年通车，5站进罗湖。

【周边配套】项目自带约13万㎡集中式+融合式街区巨舰商业、“双幼儿园”、2大主题泳池、3大文化活动室、社康、市政公园等，为业主带来“万象城的繁华+海岸城的休闲”。

【项目简介】项目位于横坪路与龙岗大道交汇处，项目由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设，其为横岗街道保安片区城市更新单元一期东片区，总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约24.3万㎡，包含办公、酒店、住宅及商业等业态。

【在售户型】82-84平 两房一卫 89-91两房两卫 93平 三房两卫 均价：4.9万/平（毛坯交楼）

【交通情况】卓弘星辰邻地铁3号线永湖站 可乘坐2站到大运站换乘14、1 和3号线外步行15可到14号线均背站,14号线是无人驶快速列车,半到福田,周边龙岗大道、水高速,高速等方便。

【周边配套】项目紧靠阿波罗末来产业城;自带建面约3 6万m商业MALL,同享周边约30万m繁华商业,享受金质生活;周边配套醇熟，大运大学城人文氛围良好。

【项目简介】项目位于光明区马田街道薯田埔龟山公园南侧，项目占地面积约2.6万㎡，建筑面积约12.6万㎡，规划建设低密纯粹公园住区，“九里”系列是华润置地高品质、高端产品象征，华润置地公园九里花园由5栋高层，1栋高端人才住房，9班制标准幼儿园，和8000㎡住宅底商组成，主推建筑面积约95-125㎡公园美宅

【在售户型】95平三房两卫 总价约470万 125平四房两卫 总价约610万（带装修）

【交通情况】华润置地公园九里花园，距离在建中的地铁6号线薯田埔站直线距离大约是900米，明年开通后，在松岗可以换乘11号地铁线，快速通达南山福田。在公明广场可以换乘还在规划中的13号地铁线，快速通达南山。

【周边配套】项目有约 8000 ㎡风情商业街，周边环伺约 30 万㎡大型商圈，聚集光明大仟里、嘉域荟、天虹商场、万乐百货等醇熟生活配套。

注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

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免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中所涉及地铁信息均来自深圳地铁官网，本信息采集于2019年12月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。以上为作者本人观点，不代表贝壳立场，如有异议请联系作者本人。

内容作者：德祐经纪人易辉

内容编辑：陈佳文

内容出品：贝壳新房内容运营部