周末看靓盘：单价4万+买近地铁美宅

【项目简介】：卓弘星辰位于龙岗区横坪路与龙岗大道交汇处（3号线永湖站A2出口），由深圳市卓弘新城实业有限公司开发，一共7栋超高层住宅，及一栋商务公寓和两栋回迁房组建围合而成，总高层45层，是集商业，商务公寓，住宅为一体的大型综合体项目。

【在售户型】：目前在售户型：82-93㎡住宅，82㎡三房两厅总价在380万-431万起，户型方正实用，户户厅出阳台，通风采光明亮，居住舒适，比较适合刚需换房类型等购房者。

【项目卖点】：1、300万城市更新，阿波罗未来产业城全面升级，确立区域新中心。2、交通直连地铁3号线永湖站，未来与在建14号地铁实现双轨交汇，龙岗大道、横坪路交汇处。3、大运大学城居住环境不错。4、三山两河，绿色立体式园林私享宜居世界潮流（梧桐山、桐基山、园山、大康河、梧桐山河） 8、大运新城优质配套（约668米深港国际中心，52万平大运体育中心。

【在售户型】：在售户型办公：36-38㎡，单价：28000/平方米起、总价：100万左右，不需名额，单价低，总价低，户型方正实用，观景飘窗，通风采光明亮，比较适合资产配置购房者。

【项目卖点】：【繁华】与 700 米地标摩天高楼为邻，享 30 万㎡商务配套，抢占龙岗核心，【学研】深圳国际大学城，产学研发高地，汇聚 10 万高智人才，【生态】复合型生态公园，畅享 400 万天然氧吧，【保障】品牌产业运营商，为产业发展保驾护航，【核心】3 大平台，提供资金、技术及设备三大核心服务【全面】10 大全方位产业服务体系，14 大全面园区配套。

【交通情况】：紧邻盐龙大道，距龙岗收费站2.5公里，可直上水官高速、机荷高速，地铁3号线大运站距离2.2公里，园区有地铁站接驳车直达大运站，14、16号线在建，16号线龙城西站距本项目仅1.2公里。

【周边配套】：【商业】深港国际配套商业、星光里商业街、星河coco park、万科广场；；【交通】地铁大运站，水官、机荷、博深、盐排等高速【文体】大运体育馆、深圳国际博览馆【生态】大运山公园、龙城公园【金融】浦发银行、平安银行、建设银行 。

【项目简介】：花样年家天下项目位于大鹏新区葵坪路与进葵西路交汇处，由深圳市浩瀚盈实业有限公司开发，项目分二期开发，一期已交楼，项目一共21栋，总高层为24层，是集商业，住宅为一体的综合体项目。

【在售户型】：在售户型有91-103㎡的3房2厅，总价：310万左右，108-110-112-117-122㎡的4房2厅总价在：324万左右，各大户型都是卧室朝南，观景飘窗，南北通透，户型方正实用，户户厅出阳台，通风采光明亮，居住舒适，比较适合刚需换房，类型的购房者。

【项目卖点】：项目自带38000平海滨旗舰型购物体，提供一站式购物娱乐服务，周边有葵涌汽车站，社区公园与文化广场，配套设施齐全。

【交通情况】：交通方便快捷：双地铁，700米高速口，地铁口8号线（在建）一期连接地铁2号线、规划中二期直达葵涌，另外还有（规划中）的环大鹏湾海岸公路、环城西路（在建中）、盐坝高速、坪葵路、南澳码头灯，构建海陆空规道交通枢纽。

【周边配套】：葵涌二小、葵涌中学；葵涌篮球馆；大梅沙奥特莱斯；葵涌公园、高源公园、葵丰社区公园 景点：大鹏所城、较场尾、福田公园、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园、东山寺、东涌、西涌等。

【项目简介】：龙华金茂府项目位于深圳市龙华新区，靠近深圳北站，由深圳市悦茂置业有限公司开发，项目一共8栋，总高层为47层，是集商业，住宅为一体的大型综合体项目。

【在售户型】：在售户型有155㎡的3房2厅，总价：1550万左右，185㎡的4房2厅总价在：1900万左右，248㎡5房，总价在2480万起，户型方正实用，南北通透，户户厅出阳台，通风采光明亮，居住舒适，比较适合对居住品质要求较高的购房者。

【项目卖点】：带装修现楼发售，项目自带26万建面大型商业综合体配套，周边还有九方购物广场、莱蒙领尚、北站商业、左邻香颂、鸿荣源壹城购物广场，壹方天地、龙光玖钻商业、龙华海岸城海宁广场，上塘商业大厦，天虹商场，提供一站式购物娱乐服务。

【交通情况】：距离项目较近的4号线上塘站，直线距离300米左右，小区出门口就是公交站台，有多条交通线路，去哪里都交通十分便利。

【周边配套】：交通便利，双地铁物业，距离地铁4号线上塘站200米，距离在建6号线上塘站400米，并且有布龙路，福龙路等公路交通主干线，还有多个大型商超环绕。

【项目简介】：中森公园华府，该项目位于龙华区观湖街道环观南路与坂澜大道交汇处，由深圳市中森地产开发有限公司开发，由五栋住宅和一栋幼儿园构建围合而成，总高层30层，目前在售一期，是集商业，住宅于一体的综合体项目。

【在售户型】：在售户型为一期：69- 89- 126㎡，2 - 4房双公园住宅 【在卖楼层】2-30楼 【价格信息】均价4.2万 - 4.7万/平米的69平两房，总价315-325万的89平三房，总价380-420万的121平四房，总价515-540万；分别为，A座、B座、C座为2梯6户，D座为2梯5户，E座为2梯4户 88㎡3房2厅2卫，总价在420万起，129㎡4房2厅2卫，总价595万起，和 145㎡的4+1房2厅2卫，总价在680万起，户型方正实用，通风采光明亮，主要适合刚需，换房类型的购房者。

【项目卖点】：龙华六大重点发展片区之一，该片区定位为龙华科技文化核心区，观澜高新科技园将打造为战略性新兴产业聚集基地，打造为现代宜居生态区，突出区域性科技文化服务功能，规划入驻一批行政、文化（大剧院）、公共市政（综合医院）配套等重大项目，未来发展值得期待。

【交通情况】：立体交通 畅达全城 高效链接城市 三横五纵有轨电车2号线（下围站及规划中的东延段）无缝接驳地铁4号线，近邻18号线、22号线（规划中）极效轨道通行；清平高速，坂澜大道，环观南路多维立体交通环绕，方便快捷通达全城。

【周边配套】：项目自带5200㎡商业，可以满足小区日常生活所需，周边还有，天虹商场，鹭湖国际商街，观澜新城--mall 和高尔夫主题购物中心等。

【项目简介】：帝景台项目位于罗湖区延芳路西侧，由深圳市安业置业发展有限公司开发，背靠猫窝山，面朝香港山景，拥有较好的自然景观，毗邻莲塘口岸，咫尺深港双城生活。项目一共5栋，总高层为33层，是集商业，住宅为一体的综合体项目。

【在售户型】：在售户型有88㎡2房2厅总价约565万左右，开间约3.9米，进深7.7米，空间尺度开阔宽敞，正南朝向，130-137-147㎡3房2厅总价约767万-808万左右，户型方正实用，户户厅出阳台，通风采光明亮，居住舒适，比较适合刚需换房类型等购房者。

【项目卖点】：拥有上好的自然景观，可俯瞰270度自然景观，项目临近罗湖万象城商圈，国贸商圈，出则繁华，入则宁静，项目毗邻口岸，咫尺深港双城生活，品牌开发商旧改云集，10大产业片区，全面推动蜕变升级打造罗湖。

【交通情况】：项目对面2号延长线地铁8号线，明年6月份正式运营开通，莲塘口岸站年底开通；小区出门口就是公交站台，安芳小学站，驾车深南路，深南大道，转延芳路，交通十分便利。

【周边配套】：罗湖综合水产批发市场，新秀街市场，华润万家，沃尔玛等；罗湖体育馆；罗芳山体公园，梧桐山，罗湖水库，罗芳社区健康服务中心。

【项目简介】：华润置地公园九里，项目位于深圳光明薯田埔龟山公园西南侧，由深圳市，华润置地开发有限公司，项目共6栋高层住宅围合而成，总高层34层，目前在售一期，是集商业，写字楼，住宅区于一体的综合体项目。

【在售户型】：在售户型：93-94-97平方米的三房两厅，总价在419万-427万左右，125-126-128平方米的四房两厅，总价在：550万-563万左右，户型方正实用，南北通透，通风采光明亮，观景飘窗，项目比较适合刚需换房类型的购房者。

【项目卖点】：‘’华润置地九里系‘’产品线发端于上海滩，随后扩展至北京公园九里、重庆公园九里。每一个‘’九里“的诞生都成为城市的地标。项目从四个维度打造美好生活家的全新体系，小气区设置有幸福回家路、环跑步道、分龄泳池、邻里会客厅、亲子乐园、多功能生活场地等。

【交通情况】：距离项目较近的是在建6号线“薯田埔站”和“合水口站”，在建6号线计划2020年中通车，建成后将连接11号线机场快线和深圳北站高铁站。未来6号线将与建设中的13号线交汇于上屋站，换乘13号线直达光明高铁站、留仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地等。另外附近有设置3个公交站点，分别是“马田村路口站”、“新兴工业集团站”及“马山头学校站”。项目临近南光高速，龙大高速等高速通道，可快速到达龙华、南山、福田、宝安等各大区域。

【周边配套】：项目自带8000㎡商业配套，可以基本满足日常需求，不远处还有光明大仟里、中粮商业和公明天虹等商业品牌，旁边即为薯田埔龟山公园，可以作为日常休闲的好去处，不远处还有公明街心公园、公明广场、裕湖公园和麒麟山公园等。

【项目简介】：大族云峰项目位于龙岗区的坂田南片区，坂雪岗大道和永香路的西北交汇处，由深圳大族云峰有限公司开发，项目共8栋高层及1栋写字楼围合而成，总高层30层，目前在售二期，是集商业，写字楼，住宅区于一体的综合体项目。

【在售户型】：在售户型是二期：91-94㎡2房2厅2卫，总价在490万起，93-124㎡3房2厅2卫，总价490万-735万，142㎡的3房2厅3卫，总价在850万起，共计625套。

【项目卖点】：北拓东进双站略地，一核四翼产业布局落地之后未来发展值得期待。

【交通情况】：东侧为地铁5号线坂田站，西侧为在建中的地铁10号线雅园站，预计2020年通车，届时3站进福田；旁边100米之上坂银隧道，开车到福田十几分钟左右，三横五纵：布龙路，南坪快速，吉华路，五和大道，坂雪岗大道，梅观高速，清平快速，坂银通道快速，连接城市各大区域及周边城市。

【周边配套】：项目自带3.5万平方米的台地式古典园林，中心游泳池，儿童娱乐设施，第五园，COCO City，8号仓，坂田天虹，佳华领汇广场，坂田手造文化街，现代文化创意园，坂田美食文化村，南园文体中心，中国传统戏曲演艺台俱乐部，以及运动公园等。

注：

1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2019年12月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容编辑：黄璨

内容出品：新房内容运营部

内容提供：糯家经纪人 李金彪