市场：上周无新盘推出，新房成交略有降温，一些客户回归二手市场。惠州市场保持活跃，目前新盘少量多次推盘，定价偏低，对置业者吸引力较大。
成交：上周深圳成交下降，莞惠成交上涨（惠州无大亚湾数据）。深圳住宅成交760套，环比下降4.3%，保持正常水平；东莞住宅成交724套，环比上涨15.3%，成交回升；惠州成交1280套，环比上涨14.7%。
后市预判：7月份新盘供应相应的减少，市场难以形成个盘销售较多的现象，短期预计消化现有在售的楼为主，销售热度与区位优势、优惠力度、一二手房价差等相关。
根据规土委数据，上周深圳成交下降，莞惠成交上涨（惠州无大亚湾数据）。深圳住宅成交760套，环比下降4.3%，保持正常水平；东莞住宅成交724套，环比上涨15.3%，成交回升；惠州成交1280套，环比上涨14.7%。
价格方面，深圳均价为53531元/㎡，环比下降1.8%；东莞均价为16929元/㎡，环比上涨1.1%。
土地成交方面，东莞出让1宗工业用地，用地面积2.67万平方米，成交金额0.16亿元；惠州出让2宗宅地，用地面积1.04万平方米，成交金额0.58亿元；深圳无土地成交。
新房供应方面，深圳1个项目取得预售，供应新房479套，其中住宅445套；东莞仅2个项目取得预售，供应新房2288套，其中住宅756套，供应上涨；惠州14个项目取得预售，共供应新房3714套，其中住宅2961套，推盘集中在惠阳、博罗。
上周全市成交760套，环比下降4.3%。上周无新盘推出，部分置业者回归二手，新房市场略降温。价格方面，全市均价为53531元/㎡，环比下降1.8%。
上周东莞住宅成交724套，环比上涨15.3%，临深片区、滨海片区成交下降，东北片区成交上涨。上周全市均价16929元/㎡，环比上涨1.1%，整体保持稳定，临深片区上涨，滨海片区下跌。
上周惠州成交1280套，环比上涨14.7%，受湾区概念影响，惠湾保持较高市场热度，开发商少量多次推盘，定价较低，惠州成交活跃。
1． 【经济】统计局：上半年全国房地产开发超5.5万亿，同比增长9.7%。
2． 【贷款】发改委：在住房租赁等领域，继续推出新的债券品种。
3． 【深圳交通】深圳新规：居住、商办等建筑物命名需符合相关规定。
4． 【东莞规划】东莞市规划2020年新增住房供应量47万套。
5． 【惠州政策】惠州将调整公积金相关提取细则，严防骗提套取行为。
内容编辑：王心逸
内容支持：深圳贝壳研究院
内容出品：贝壳新房内容运营部