随着人们陆续返程复工，很多刚需购房者也开始着手制定开年的置业计划。从贝壳找房的数据显示，尽管线下看房仍然受到诸多限制，还是无法阻挡刚需购房者的热情，线上咨询和发起VR看房的频率一直保持在较高水平。本期我们来为你盘点，深圳备受刚需购房者关注的多处新盘。如果你也有开年置业的计划，或者正在加入返程置业的行列，那么下面这些新盘非常值得你重点关注、优先考虑。
小提示：房源支持VR实景看房，同时有经纪人在线同步讲房，让您足不出户就能了解房源详情。点击文章中的房源卡片体验一下吧~~
刚需返程置业，深圳这些新盘备受关注！
2020-03-03
卓弘星辰
行政区域：龙岗
在售物业类型：住宅
受关注理由：地铁沿线，且毗邻龙岗大道及横坪路等主干道，综合交通便利。自带商业区，周边多个旧改项目，期待未来的环境能迎来较大改善。
楼盘简介：
卓弘星辰位于横坪路与龙岗大道交汇处，离3号线永湖站出口约300米，在建的还有14号线坳背站，预计2022年通车。
项目由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设，总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约24.3万㎡，包含办公、酒店、住宅及商业等业态，在售户型82-93㎡，2-3房，2022年交房。
项目自带3.6万平商业MALL，目前希尔顿欢朋酒店已正式签约入驻。周边有30万平商业集体综合街，以及大运大学城、大运体育中心等，尽享千亿极大运新城区位利好。
昊龙华庭
行政区域：龙岗
在售物业类型：住宅
受关注理由：靠近区域行政中心，公共资源丰富。自带大面积商业街区，满足日常生活需要。物业设施齐全，小区环境好。未来地铁开通后，出行条件也将得到极大改善。
楼盘简介：
位于龙岗区惠华路与新厦大道交汇处，总建面约11万㎡。 规划打造集住宅、文化中心、行政中心、文化公园于一体的花园社区。项目距离地铁10号线平湖站900米左右，预计今年通车，有效连接平湖、坂田、福田。项目距离17号线山厦站500米左右，目前正在规划中。
主推1-3栋共计652套，户型为74-166平2-4房。在售面积76平㎡两房一卫，87㎡三房两卫，91㎡三房两卫，135㎡四房两卫，138㎡四房两卫，162㎡五房三卫，170㎡五房三卫，均价38000 元/㎡。
项目自带7000㎡风情商业街，满足居住用户生活需求。社区主入口正对一座约5000㎡市政文化公园，两侧分别是7000㎡文化中心和6400㎡行政中心。
恒大城
行政区域：坪山
在售物业类型：住宅
受关注理由：坪山繁华区域，地铁高铁沿线，地理位置较为优越。户型种类多样且带装修，无论刚需还是改善型家庭，该项目都值得考虑。附近公园环绕，生态环境较好。
楼盘简介：
恒大城位于坪山街道六和社区，北侧为龙坪路、南侧和东侧为深汕公路，西侧为昌盛路。项目地处坪山繁华区域，市政资源和设施集中，再加上项目自带商业资源，所以日常生活非常便利。
项目占地面积67947平米，建筑面积558458平米，规划户数2250户，以产权年限70年的住宅为主。在售户型多种：73.31平米的2房2厅一卫，90.12平米、92.95平米和93.16平米的3房2厅2卫，97.77平米、98.27平米和126.55平米的4房2厅2卫，148.31平米的5房2厅2卫。普遍带装交房。
地铁和高铁出行便捷。项目附近有2条建设中的地铁线路：地铁14号线及16号线（预计2022年通车），距离项目较近的站点为16号线“文化中心站”，直线距离800米。项目距离坪山高铁站约1.5公里。
项目周边1.5公里内有四座公园环绕：燕子岭公园、坪山湿地公园、马峦山郊野公园、坪山中心公园。附近生态环境较好。
佳兆业盐田城市广场
行政区域：盐田
在售物业类型：住宅
受关注理由：项目整体建筑风格为滨海现代风格，融合东部山海特色，打造片区美观外立面。双厅双阳台整体格局，方正实用。户型南北通透，视野采光效果好。
楼盘简介：
佳兆业盐田城市广场原为盐田整体搬迁项目，项目总占地约:26.56万㎡，规划总建筑面积约107万㎡。项目集住宅、商业、公寓、写字楼等复合业态于一体，是佳兆业继坂田城市广场之后又一城广系作品。目前主要在卖三期户型89-140㎡的户型均价4.8-5.3万，分别有三梯六户和两梯四户，2021年12月31日带装交楼（有家电）。
项目自带13万㎡的集中式与融合式商业，周边还有人人乐，朝阳肉菜市场等社区商业，方便日常的消费需求。项目一期距离8号线盐田站约500米，预计今年将开通。
和盛五十府
行政区域：龙岗
在售物业类型：住宅
受关注理由：附近多条地铁线，公共交通便利。同时周边有教育、医疗等公共资源。户型以中小户型为主，适合刚需。
楼盘简介：
和盛五十府位于深圳龙岗区龙岗街道沙背坜二路与爱南路交汇处。靠近3号线双龙站、16号线(规划)龙东村委站、地铁14号线(规划)。项目总用地面积3003.46㎡，总建面6866.73㎡。项目高27米，仅一栋楼，共8层4个单元，50户，以低密度刚需户型为主。
项目周边有教育、医疗设施，附近有有深圳市龙岗中心医院、深圳爱维艾夫妇科医院、龙岗中心医院内儿科楼等。项目所在区域周边存在大量旧改项目，目前已经入驻碧桂园、汉京、东方银座、信义、恒裕、德弘基等开发企业。
佳兆业城市广场
行政区域：龙岗
在售物业类型：商业办公/住宅
受关注理由：项目未来规划有住宅、公寓、办公产品、写字楼、酒店、集中式商业等，将补缺周边城市功能，有望成为坂田城市功能大城。
楼盘简介：
佳兆业城市广场（六期）位于深圳坂雪岗科技城中浩一路、宝吉路交汇处。所在片区以华为总部为核心，周边聚集了如天安云谷、宝能科技园等高端产业集群。项目当前在售公寓建筑面积约44-90平米，均价约45000元每平米，另有写字楼在售，建筑面积约47-270平米，均价约44000元每平米，总价约232-1250万每套。
交通方面，项目临近地铁10号线（在建，预计年内通车），开通后连接平湖和福田口岸。公路交通临近坂银通道，连接北环泥岗立交，从梅观高速与机荷高速，沿机荷高速西行段可快速到达机场。
花样年家天下
行政区域：大鹏
在售物业类型：住宅
受关注理由：所在区域环境优美，有较浓的生活气息和海滨风光，适合养老观光度假。考虑到其总价较低，对于刚需也有较强的吸引力。
楼盘简介：
花样年家天下位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处，规划打造成涵盖商业、住宅的智慧型社区。占地面积约9万平方米，建筑面积约33万平方米，产权年限70年，规划建设13栋高层住宅和多层洋房。目前在售的户型是三房起，建面93㎡-103㎡的三房，户型方正，均价3.8万/平。
项目属于大鹏老城区，具有较强的生活气息。周边有好运来超市、友谊百货(葵涌老街店)、金叶兴商行(葵涌店)、华润万家、文化广场、葵涌图书馆等众多商业文化生活设施。项目自带3.8万㎡的商业，万科、麦当劳等已进驻。
项目距离地铁8号线二期工程葵涌中心站约200米，周边旧改项目比较多，后期面貌值得期待，未来文化广场、比亚迪、国际生命科学产业园等生活产业将陆续完善。
世茂广场
行政区域：坪山
在售物业类型：公寓
受关注理由：作为商务公寓产品，户型面积适中、价格实惠是它的一大优势。与此同时，项目的未来规划值得期待。地铁的开通，中小型企业总部基地的建立，将让该项目如虎添翼。
楼盘简介：
世茂广场位于坪山新区坪山大道与振环路交汇处东北侧。总建面约29万㎡，分两期开发，规划打造1栋超300米高的甲级写字楼，1栋商务公寓楼，以及几栋商场组成的分体式商业街区。在售户型均为建面约53-58㎡的公寓产品。
项目周边的商业非常集中，几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”，对面的力高君御国际也有社区型商业。根据规划，地铁14号线（预计2022年通车）将在坪山大道与体育二路交汇，距离项目步行距离约300米左右。未来地铁站周围的中小型企业总部基地也将发展起来，配合龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场的接连建成，这里将形成坪山非常重要的商圈之一。
佳兆业未来时代大厦
行政区域：龙岗
在售物业类型：公寓
受关注理由：总体区位利好，附近规划有地铁线，商务写字楼集聚，并且享受大运周边便利条件。品牌开发商，小区各项设施完善环境好，品质相对有保证。户型普遍带装修阳台、通天然气，条件比较宜居。中小户型，种类多样，均价相对较低，适合商务和小家庭。
楼盘简介：
佳兆业未来时代大厦，位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，距离地铁16号线（在建，预计2023年通车）龙城西站约400米步行距离。项目周边写字楼林立，有荣超写字楼、京基写字楼，还有佳兆业163米写字楼大厦。南面与世茂深港国际中心一路之隔，所处区位是未来龙岗乃至深圳东部的“城市客厅”。
项目总体占地面积约4.9万㎡，规划总建面约26万㎡，集住宅、商务公寓、商业于一体。 其中住宅为约12.7万㎡，办公2.8万㎡，商务公寓约6.6万㎡，商业约3.4万㎡。内部有1所12班幼儿园、约3.7万㎡园林、约450㎡泳池。目前在售均为公寓产品，户型面积为建面约34㎡-41㎡单间、61㎡-67㎡两房，带装修交房，带阳台通燃气。
深城投·中城花园
行政区域：坪山
在售物业类型：公寓
受关注理由：坪山中心区域，享受区位利好，配套商业和其他社会公共资源较为完善。未来地铁线路的开通，将改善交通出行条件。
楼盘简介：
深城投·中城花园位于深圳市坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处。项目总占地7213㎡，总建筑面积26829万㎡，住宅总户数184套。其中，住宅26.4万㎡（含保障房1.85万㎡），商业4.28万㎡，商务公寓1.185万㎡，配套设施5000㎡。规划总户数2761，规划停车位2711。
区域内目前有高铁站、规划有14、16、19号3条地铁线和1条云轨，多条轨道交汇，出行便利。目前14、16号线已开工，预计2023年通车。
商业方面，项目自带商业约4.28万㎡，周边大型商业多集中于深汕路与坪山大道两侧，目前已开业的 有，距离项目最近的六和城规划为约9万㎡的大型商业综合体，乐安居、天虹等商业。另规划待建有恒大城19万㎡、心海城15万㎡以及财富城后期规划商业。
医疗资源方面，坪山近两年先后引入了北京中医院大学、南方医科大学深圳口腔医院、深圳平乐骨伤科医院、萨米国际医疗中心。
此外刚需购房者还会关注下面这些楼盘，它们均为住宅类产品，可选户型多样，同样适合改善型家庭——
推荐楼盘
注：
1.楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2.文中商业办公类产品是可住的公寓产品
贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。
在此跳转至贝壳找房注册界面
内容作者：韩季维
内容出品：新房内容运营部
免责声明：
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中所涉及地铁信息均来自深圳地铁官网，本信息采集于2020年2月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。以上为作者本人观点，不代表贝壳立场，如有异议请联系作者本人。