土地出让，7月份东莞出让16宗用地，合计61.70万平方米，成交金额14.67亿元。
新房供应方面，全市新增批售25个项目，共供应住宅2298套，环比下降49%；供应面积环比下降52%，创下了自今年二月份以来的新低。市场存在观望，开发商以个盘小批量加推为主，推盘积极性较低、节奏放缓。去化周期11.6个月左右，去化压力依然存在。
新房成交方面，7月份全市新房成交6957套，住宅3228套，环比分别下降22.2%、 14.9%，市场回落至低位，主要是调控持续不放松，严查社保证明等购房资质，加之供应量不足，成交量缩水不少，但是价格较低的东北片区和水乡片区成交量逆势上升；7月份全市住宅成交均价16971元/㎡，小幅回落。
土地成交方面，全市出让16宗用地，合计61.70万平方米，成交金额14.67亿元，其中仅两宗住房用地，其余大部分是工业用地、科教用地（华为在松山湖获得四宗地块）。
新房供应方面，全市新增批售25个项目，共供应住宅2298套，环比下降49%；供应面积环比下降52%，创下了自今年二月份以来的新低。开发商以个盘小批量加推为主，楼市调控持续严厉，推盘积极性较低，入市节奏放缓。去化周期11.6个月，去化压力依然存在。
7月份全市新房总成交6957套，环比下降22.2%，其中新房住宅成交3228套，环比下降14.9%，持续回落至低位，主要因为东莞新房严查社保证明等购房资质，调控持续不放松，加上供应不足，成交回落；全市住宅成交均价16971元/㎡，环比下降2.1%。同时，调控严厉、供应不足，预计下半年市场延续偏低水平。
除东北片区、水乡片区成交上涨外，其余五个片区成交不同程度下降。松湖片区609套仍是成交主力，占全市成交18.9%，锦绣山河是成交主力；东北片区环比上涨25.4%，成交主力是桥头宝安山水江南。价格方面，7月份以低房价区域成交为主，比如东北片区、水乡片区，大石龙片区。
1、 【贷款】央行：上半年度个人住房贷款余额23.84万亿元，增速有所放缓。
2、 【经济】广东上半年GDP为4.63万亿元，同比增长7.1%。
3、 【东莞民生】小区开业主大会 可网络投票。
4、 【东莞交通】广东省发改委：佛莞城际最迟将于2020年建成，建成后麻涌到广州南站只需15分钟。
内容编辑：王心逸
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