本周摘要
市场：临近年底，新盘入市减少，以消化尾盘为主，开发商优惠促销减少，同时受元旦假期影响，到访量和成交量都比较少。
成交：深莞惠三地成交（即网签，下同）下降。深圳住宅成交576套，环比下降7.5%；东莞住宅成交400套，环比下降80.5%，主要是集中网签结束，其中非住宅占比扩大，主要是车位集中网签拉动；惠州成交923套，环比下降50.3%（仲恺、大亚湾数据缺失2天），部分楼盘取消折扣优惠等，置业者看房减少。
后市预判：近期新增供应减少，置业者开始安排返乡计划等，看房意愿减弱，愿意看房的置业者快速成交概率较大，节前成交保持较低水平。
看房成交减少，深圳人筹备返乡
深莞惠三地成交（即网签，下同）下降。深圳住宅成交576套，环比下降7.5%；东莞住宅成交400套，环比下降80.5%，主要是集中网签结束，其中非住宅占比扩大，主要是车位集中网签拉动；惠州成交923套，环比下降50.3%（仲恺、大亚湾数据缺失2天），部分楼盘取消折扣优惠等，置业者看房减少。
价格方面，深圳均价54395元/㎡，保持稳定；12月起东莞未公布成交均价。
临近春节，供应减缓
新房供应方面，东莞3个项目取得预售；惠州9个项目取得预售，共供应新房1791套，其中住宅1729套，供应断崖式下降，临近春节，开发商推盘积极性下降。
