8月第5周新房成交榜|市场逐步回稳 刚需上车最佳时期已到来

楼市一周概览

8月第五周，深圳新房市场成交量持续下降，据深圳市规土委和深圳贝壳研究院数据统计，上周深圳新房成交631套，环比减少13.2%，成交均价54023元/平方米，环比下降0.5%，成交面积60361平方米，环比减少13.6%。龙岗和宝安为成交主力区域。

整个8月的成交量呈梯状下降，成交均价波动上涨。

8月第五周各区域量价走势

龙岗区上周成交296套新房住宅，环比减少8.9%，成交面积24070平方米，环比减少10.7%，成交均价32217元/平方米，环比降低7.3%。京基御景中央、又一城和里城玺樾山是片区成交主力。

宝安区上周成交211套新房住宅，环比减少31%，成交面积20328平方米，环比减少31.9%，成交均价51954元/平方米，环比降低6.3%。龙光玖龙台、康达尔山海上城二期和满京华云著成为片区成交主力。

南山区上周成交101套新房住宅，环比增加48.5%，成交面积13627平方米，环比增加38.9%，成交均价89995元/平方米，环比减少2.6%。

福田区上周成交18套新房住宅，环比减少30.8%，成交面积1924平方米，环比减少37.9%，成交均价90158元/平方米，环比降低1.5%。

罗湖区上周成交5套新房住宅，环比增加150%，成交均价71491元/平方米，环比降低2.5%，成交面积412平方米，深业东岭为片区成交主力。

盐田区上周零成交。

新房面积成交榜

据深圳市规土委和深圳贝壳研究院数据监测，华润城依然是面积成交榜冠军，其次是海上世界双玺和龙光玖龙台。

新房每日成交明细

8月第五周，新房日均成交量整体比较稳定，除8月30日外，其他几天的成交量均在100套以下，成交均价53000元/平方米以上。

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注：楼盘卡片均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

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