深圳楼市日报：2018年7月9日
2018年7月10日
深圳链家网出品
楼市日报｜7月9日，全市成交484套，西乡鸿隆广场最热门
2018-07-26
整体市场
2018年7月10日，深圳全市住宅成交484套，成交面积41431.35平方米。
其中一手住宅成交106套，环比下降7.02%，二手住宅成交378套，龙岗单日成交94套，持续占据成交榜前列，人气高涨。
二手商品房成交
昨日，全市二手住宅成交378套，龙岗单日成交94套，宝安、南山成交量超过70套。
龙岗一如既往领跑全市二手成交榜，宝安、南山、福田、罗湖成交量比较均衡，相差不大。
截止昨日，链家网二手住宅成交量靠前的小区是鸿隆广场、港铁天颂、京基御景华城，2-3房是主力成交户型，刚需置业者偏多。
昨日，30-50平方米小户型成交量较多，均价下降0.29%。
昨日，各种户型均价均有所下降，50-70平方米成交均价略涨，涨幅为0.1%。
昨日，龙岗中心城、布吉大芬、西乡是新增在售房源前三名，深圳北站、前海在本周连续2天入围榜单。
新增在售房源是指深圳链家昨日实际增加的房源总量。
昨日，龙岗中心城、龙华中心、黄贝岭看房人数居前三，成为购房者的意向置业区域。
看房人数是指深圳链家昨日实际的看房客户总量。
供需关系：
供需关系通过挂盘量与带看量的比值来体现，值越大代表小区受关注程度低；值越小代表小区受到的关注度高。
从大数据来看，昨日，车公庙、香蜜湖、龙华中心受关注度高。
一手商品房成交
7月9日，一手住宅成交106套，均价54460元/平方米，龙岗、宝安成交量占一手总成交量的87%，盐田新房依然无人问津，除了新房楼盘入市少之外，交通不方便和通勤时间长是最主要的问题。
昨日，2房、3房和4房是一手房的主力成交户型，3房占比最多，均价上涨7.19%。
内容编辑：别燕亚
特此说明：国土局数据以网签数据为准，较市场行为有所滞后。