深圳楼市日报：2018年7月11日
2018年7月12日
深圳链家网出品
楼市日报｜7月11日，宝安龙岗仍是成交主力区域，鸿隆广场蝉联单日成交第一
2018-07-26
整体市场
2018年7月11日，深圳全市住宅成交473套，成交面积42237.33平方米。
其中一手住宅成交125套，环比增长22.54%，二手住宅成交348套，环比增长14.47%。（数据来源：深圳市规土委）
二手商品房成交
昨日，全市二手住宅成交348套，宝安、南山、福田均超过60套，成交量靠前。
与前一天相比，宝安、龙岗成交量环比增长明显，分别增长33.87%、43.85%，罗湖环比增长28.57%，而盐田降幅明显，环比降低72.72%。
截止昨日，链家网二手住宅成交量靠前的小区是鸿隆广场、中海康城国际一期、栖游家园，这三个小区分别位于宝安、龙岗和南山，均价差距较大，但成交总价主要集中在200万元到400万元之间。可以看出，成交量更高的小区，客户以低总价的刚需客为主。
昨日，30-50平方米小户型成交量较多，环比下降15%。120平方米以下户型成交情况比较平稳，而120平方米以上的大户型没有成交。
昨日，香蜜湖片区、梅林片区、深圳北片区是新增在售房源前三名，梅林片区连续2天入围榜单。
新增在售房源是指深圳链家昨日实际增加的房源总量。
昨日，龙岗双龙片区、西乡片区和蛇口片区的看房人数居前三，近期龙岗双龙片区的看房量一直保持在前五的位置，关注度还是比较高的。
看房人数是指深圳链家昨日实际的看房客户总量。
供需关系：
供需关系通过挂盘量与带看量的比值来体现，值越大代表小区受关注程度低；值越小代表小区受到的关注度高。
一手商品房成交
7月11日，一手住宅成交125套，均价53764元/平方米，成交前两名的区域为龙岗和宝安，其中龙岗成交64套，环比增长39.13%，宝安成交46套，环比增长6.97%，盐田昨日零成交。
昨日，一手住宅2房和3房成交量高，共103套，占一手房住宅成交总量的82.4%，环比增长33.76%。与前一天相比，2房户型成交量涨幅较大，环比增长41.66%。
内容编辑：赵梓辰
特此说明：国土局数据以网签数据为准，较市场行为有所滞后。