新的一年开始了，又到了规划安居和置业目标的时候！尤其是去年底开盘的一批新房，因其低总价、配套成熟、适合刚需入手，所以新年首周热度依旧不减。本期专题为你盘点高居人气榜前十名的新房楼盘。想要在今年置业的你，不妨提前给自己定个小目标吧！
开年看新盘！2020首周人气新房top10
2020-01-10
（表数据来源：贝壳找房，数据取值时间2019.12.30—2020.1.5）
华晖瑞禧
上榜理由：
地理位置优越，周边配套齐全
华晖瑞禧位于龙岗区坂田街道，南面接驳南山、罗湖、福田，西面是深圳具有发展潜力的龙华，东靠布吉和平湖街道。楼盘距离地铁5号线坂田站约800米（百度地图数据），距2020年将开通的10号线光雅园站约1.2公里（百度地图数据）。地理位置和交通条件非常优越。
楼盘自身配有12000㎡的商业步行街，周边还有华润万家、万科第五园商业街、坂田手造文化街、阳光湾畔购物广场等商超，足以满足业主日常生活购物、娱乐休闲的需求。
在售户型：
目前在售户型有82㎡两房，86-100㎡的三房两卫，106-144㎡的四房两卫，均价在58000元/㎡，预计今年12月带装交楼。
龙光玖龙台（商业类）
上榜理由：
城市重点项目，光明新区未来商业门户
龙光玖龙台坐落于光明新区重点打造的凤凰城内（凤凰城是深圳十六大重点规划区域），临近光明区行政机构。项目占地约15万㎡，总建面约75万㎡，是一个大型商业住宅综合体，在多个大企业总部研发中心和万达商圈的加持下，未来将成为光明新区潜力十足的商业聚集地。
在售户型：
目前在售户型6A、6B为办公产品类，层高4.5米。6A座建面58.8-68.8㎡，6B座建面42.02-68.91㎡，预计2021年6月30日毛坯交楼。6C座为商务公寓产品，建面72.17-98.69㎡的二、三房，层高3米，预计2021年7月30日带装交楼。均价44000元/㎡。
华润公园九里花园
上榜理由：
公园环绕，环境清新宜居
华润公园九里花园位于光明区通兴路（薯田埔龟山公园南侧），总占地面积2.6万平方米，总建筑面积12.6万平方米。附近有薯田埔龟山公园、楼岗公园、公明街心公园、合水口公园、裕湖公园等多个公园绿地环绕，环境清净宜居是其一大特色。
此外项目还临近广深港高铁线光明城站，以及将于今年开通的地铁6号线薯田埔站和合水口站，交通十分便利。
在售户型：
目前在售的是95-125㎡的三、四房，均价48300元/㎡。
深国际万科和雅轩
上榜理由：
城区繁华地段，周边配套成熟
深国际万科和雅轩位于龙华区民治街道民乐路与梅观路的交汇处，正好处于北站商务区与福田CBD的轴心带，与“龙华心脏”深圳北站仅一站之隔，东望民治水库，西临星河coco city及横岭旧村旧改。
项目涵盖约24.6万㎡住宅（含保障房）、11.2万㎡公寓、7.8万㎡办公和3.5万㎡商业，是一个大型商业住宅综合体。项目自带沃尔玛、影院，周边还有星河world，万科里、8号仓奥特莱斯等商业体配套，以及龙华美术馆、龙华图书馆等公共文化设施。
在售户型：
目前在售户型为80-99㎡的三房和118㎡的四房，均价66000元/㎡。
佳兆业盐田城市广场
上榜理由：
地铁沿线，自带商业配套
佳兆业盐田城市广场位于盐田区洪安路与东海四街交汇处，占地面积约26.56万平方米，规划总建筑面积约107万平方米，包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和公共配套设施。项目一期距离今年即将开通的8号线盐田站约500米，该站未来还担负着8号线二期起始站及规划18号线末尾站的功能。
项目还自带13万平方米的商业建筑，有效弥补盐田港后方区域商业配套资源匮乏的现状， 周边有人人乐、朝阳肉菜市场等社区商业，方便业主日常的生活消费需求。
在售户型：
目前在售的是项目三期89-140㎡的双厅双阳台户型，南北通透、格局方正实用。均价48000-53000元/㎡。
启迪金座（商业类）
上榜理由：
城市战略核心区，未来商业新焦点
启迪金座（启迪协信科技园）位于龙岗区大运新城片区，该片区是1.4万亿深圳东进战略的核心，未来将对标深圳湾建设成为东部“城市会客厅”。
项目分四期开发，总占地19.27万㎡，总建筑面积83万㎡，是集产业、创业、商业、社区为一体的产城融合国际化科技园区。更有未来深圳第一高楼深港国际中心在旁。
在售户型：
目前在售的以5B栋的36-38㎡低单价小户型为主，四梯二十四户，层高3米。其中，36㎡的户型朝北看大运体育学校，38㎡的户型朝南看山景。均价28000元/㎡。
里城玺樾山
上榜理由：
半山生态宜居，专为老人孩子设计
里城玺樾山位于深圳龙岗区吉华街道三联社区联中路与三联南路交叉口北侧，是环绕在三联郊野公园的半山楼盘。依山而建环境宜居，而且配套设施专为老人孩子设计，是该楼盘的一大特色。
项目紧邻南京师范大学附属龙岗学校，小区里自带公立幼儿园。而且，项目还包含深圳第一座迪士尼式园林，总面积约1.87万平方米。园内分为7大主题：摩天游乐场、吊床花园、迷宫花园、观景花园、秘密竹园、盆栽花园、老年人花园。同时，项目北靠三联郊野公园，将规划建设自行车道、市民休闲登山道等公共设施，三清观和关公文化景观也将坐落于此。非常适合孩子和老人休闲游乐。
在售户型：
目前在售的户型有：80㎡三房一卫、91㎡三房两卫以及94㎡三房两卫，均价52000元/㎡。
君胜熙珑山
上榜理由：
3字头地铁沿线好盘，新生片区未来可期
项目位于龙岗区龙岗大道和龙坪路交汇处，距离地铁3号线东延线新生站约500米（今年开通），规划中的地铁21号线也在附近，未来地铁出行将十分便利。
项目地处新生片区，附近旧改较多。除自带4万多平封闭式花园之外，东南方向还可俯瞰香沙湿地公园，3公里范围内还有坪西公园、低山社区公园、新生文化广场、八仙岭公园等，生态自然景观优美。
在售户型：
君胜熙珑山占地6.6㎡，总建筑面积40万㎡，项目总共12栋，1栋公寓1栋酒店。目前主推建面为80-143㎡住宅，均价36000元/㎡。
龙湖·春江天玺
上榜理由：
龙华老城新盘，70年产权
龙湖春江天玺位于龙华区龙华街道油松片区，工业路（龙峰一路）和油松路西北交汇处，项目占地面积19362㎡，建筑面积144497㎡。
项目靠近龙华老城商圈，其中有距离1公里的壹方天地（包括已开业的山姆会员店和规划中的龙华壹方城）。项目北面约1.1公里为富士康和华为总部基地；南面深入民治大道住宅区；东侧跨过梅观路可到坂田大本营。
在售户型：
在售住宅有100㎡的三房两卫，119㎡的复式4房两卫，123㎡的四房两卫，均价61000元/㎡。公寓有198套，其中包括40㎡的一房公寓，70㎡的两房公寓,均价53000/㎡。住宅和公寓都是70年产权。
石厦花园
上榜理由：
福田成熟社区，适合刚需和改善型家庭
石厦花园位于福田区石厦北二街与福民路交汇处（福田区委西侧），项目总占地面积7369.49㎡，总建筑面积64236㎡。距离地铁3号线与7号线换乘站益田站420米（百度地图数据），轨道交通出行便利。
该楼盘户型涵盖了大、中、小多个面积段，布局较为方正合理，并且属于成熟社区，周边配套齐全。周边有：天虹商场(福民店)、瑞丰园购物广场(金地一路店)、深圳市福田沙尾综合市场、家乐福(新洲店)等商场。同时项目为非毛坯现房，交房快、入住便利，因此该楼盘受到刚需或改善型家庭的欢迎。
在售户型：
目前在售的户型多样，有建面61㎡的一房，约71㎡的二房二厅、约86-90㎡的三房一卫、约123㎡的三房二卫，均价85000元/㎡。
注：
1、楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
2、文中商业办公类产品，均确认过，是可住的公寓产品
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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网。文中房源信息采集于2020年1月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
内容编辑：韩季维
内容出品：新房内容运营部
