一周概况
7月第三周（7.16-7.22），深圳新房市场依旧热度不减，但相比7月前两周，第三周量价整体有所回落。据深圳市规土委和深圳链家研究院数据统计，7月第三周新房住宅一共成交760套，环比减少4.3%；成交均价53531元/平方米，环比下跌1.8%；成交面积75147平方米，环比减少5.2%；成交金额402267万元，环比减少6.9%。从区域来看，宝安和龙岗依旧是成交主力。
7月第三周新房成交榜
2018-07-27
各城区成交量与成交均价情况
龙岗区第三周共成交354套新房住宅，环比减少2.5%；成交面积31429平方米，成交均价环比上涨1.5%，为34001元/平方米。其中里城玺樾山、远洋新天地二期、凯旋TRC、财富城是成交主力，共成交10651.05平方米，大约占全区总量的34%。
宝安区第三周共成交312套新房住宅，环比增加0.6%，成交面积33152平方米，成交均价55508元/平方米，环比上涨0.2%。其中龙光玖龙台、宏发前城、满京华云著、华丰前海湾是成交主力，共计成交17305.12平方米，大约占全区总量的52%。
南山区共成交90套，成交面积12282平方米，环比减少1.4%，成交金额为119779万元，环比减少7.1%；成交均价97521元/平方米，环比下跌5.7%。其中华润城润府三期、万科蛇口公馆是片区内成交主力。
罗湖区成交3套，其中向西雍睦豪庭成交2套，均价65000元/平方米，中海天钻成交1套，均价79000元/平方米。
上周福田区仅万科瑧山府成交了1套240平方米住宅，均价98000元/平方米。
上周盐田继续无成交。
7月第三周新房面积成交榜
据深圳市规土委和深圳链家研究院数据监测，7月第三周龙光玖龙台成交面积6615平方米，再次位居成交榜榜首，华润城润府三期紧跟其后，成交面积5508平方米。
新房每日成交明细
7月第三周新房日均成交量依旧在百套以上，成交均价在52000元/平方米以上。
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注：楼盘卡片均为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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